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文檔簡介
地皮租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的地皮(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于__________________________(租賃用途),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃用途
1.1租賃物:甲方擁有的位于__________________________的地皮,面積為__________________________平方米,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃用途:乙方租賃該租賃物用于__________________________(租賃用途)。
二、租賃期限
2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________止。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.3租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃時(shí),乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
(2)甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃用途的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
(2)乙方擅自改變租賃用途的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
六、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
4.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件。
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(監(jiān)管方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的地皮(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于__________________________(租賃用途),為確保租賃物的合理使用及甲方的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為監(jiān)管方參與本合同,共同制定本合同條款。
一、租賃物及租賃用途
1.1租賃物:甲方擁有的位于__________________________的地皮,面積為__________________________平方米,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃用途:乙方租賃該租賃物用于__________________________(租賃用途)。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況,確保乙方按照約定用途使用租賃物。
2.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查,并就租賃物的使用狀況向甲方報(bào)告。
2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)暫?;蚪K止租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、甲方的權(quán)利與利益
4.1甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。
4.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物,如乙方違反約定,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
4.4甲方享有租金收益,租金收益歸甲方所有。
4.5甲方享有租賃物的增值收益。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,但不得改變租賃物的用途。
5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金,如未按時(shí)支付,應(yīng)向甲方支付滯納金。
5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定,不得從事違法活動(dòng)。
5.4乙方應(yīng)確保租賃物的安全,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、乙方的違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
6.2乙方擅自改變租賃用途的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
6.3乙方造成租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。
七、丙方的責(zé)任
7.1丙方應(yīng)盡到監(jiān)管職責(zé),如因丙方失職導(dǎo)致乙方違反合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,如因故意或重大過失導(dǎo)致第三方損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、合同解除
9.1乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方催告后仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同。
9.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為,有權(quán)通知甲方解除合同。
十、合同終止
10.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
5.丙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方權(quán)益,確保租賃物的合理使用,并監(jiān)督乙方遵守合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租金收益、租賃物增值收益以及甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。通過引入第三方監(jiān)管,甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)為乙方提供更加規(guī)范、安全的租賃環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃房產(chǎn)”),乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)用于__________________________(租賃用途),為確保乙方的租賃權(quán)益和降低租賃風(fēng)險(xiǎn),特引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同,共同制定本合同條款。
一、租賃房產(chǎn)及租賃用途
1.1租賃房產(chǎn):甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn),建筑面積為__________________________平方米,以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。
1.2租賃用途:乙方租賃該租賃房產(chǎn)用于__________________________(租賃用途)。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi),確保乙方按照約定支付租金。
2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、乙方的權(quán)利與利益
4.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán),在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)合理使用租賃房產(chǎn)。
4.2乙方享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的裝修和維護(hù)權(quán),但不得損害租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和主體安全。
4.3乙方在租賃期限內(nèi),如需提前終止租賃,應(yīng)提前__________________________個(gè)月通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。
4.4乙方在租賃期滿后,如無違約行為,租賃房產(chǎn)內(nèi)的裝修歸乙方所有。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法出租狀態(tài),確保乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方干擾。
5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房產(chǎn),并保證租賃房產(chǎn)符合乙方使用要求。
5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃房產(chǎn)的用途,如需變更,應(yīng)提前通知乙方,并征得乙方同意。
六、甲方的違約責(zé)任
6.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
6.2甲方擅自變更租賃房產(chǎn)用途的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
6.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方未按時(shí)支付,丙方有權(quán)直接向甲方支付。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定使用租賃房產(chǎn)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、合同解除
8.1乙方在租賃期限內(nèi),如因甲方違約導(dǎo)致無法正常使用租賃房產(chǎn),有權(quán)解除合同。
8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為,有權(quán)通知甲方解除合同。
九、合同終止
9.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附
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