商鋪房子出租合同范例

商鋪房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、租賃雙方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物信息

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：____________________

5.租賃物附屬設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金金額：____________________

2.租金支付周期：____________________

3.租金支付方式：____________________

4.租金支付地點：____________________

五、押金及退還

1.押金金額：____________________

2.押金退還條件：____________________

3.押金退還方式：____________________

六、租賃用途

1.乙方租賃商鋪僅用于____________________

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件

（2）租賃物附屬設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、租賃雙方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

二、租賃物信息

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：____________________

5.租賃物附屬設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金金額：____________________

2.租金支付周期：____________________

3.租金支付方式：____________________

4.租金支付地點：____________________

五、押金及退還

1.押金金額：____________________

2.押金退還條件：____________________

3.押金退還方式：____________________

六、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，乙方能夠按照約定支付租金。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

七、租賃用途

1.乙方租賃商鋪僅用于____________________

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)對乙方的租賃用途進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)立即終止合同。

八、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行定期保養(yǎng)，乙方不得拒絕。

九、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

2.若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。

4.若丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

十、甲方權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等材料，以保障租賃物的合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表，以了解租賃物的經(jīng)營狀況。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿前六個月通知乙方續(xù)租意向，乙方應(yīng)積極配合。

十一、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處置。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

十二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十四、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可確保租金的按時支付，同時丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，進一步保障租賃物的安全和合法經(jīng)營。

十五、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同條款的制定，旨在確保租賃物的合法、安全經(jīng)營，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及嚴格限制乙方違約行為，甲方可在租賃過程中保持主導地位，降低風險，實現(xiàn)預期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

一、租賃雙方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

二、租賃物信息

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：____________________

5.租賃物附屬設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金金額：____________________

2.租金支付周期：____________________

3.租金支付方式：____________________

4.租金支付地點：____________________

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方租金收取義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)確保甲方按照約定收取租金，并按時支付給乙方。

3.若甲方未按約定收取租金，丙方應(yīng)立即代為收取，并有權(quán)向甲方追償。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間享有對租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造。

2.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.甲方應(yīng)提供必要的維護保養(yǎng)指導，并確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

七、乙方權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供合理的搬遷條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、客戶資源等。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。

2.若甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得以任何理由限制乙方的正常經(jīng)營行為。

九、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.若乙方違反租賃用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.若丙方未履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同條款的制定，旨在保障自身的合法