南陽買賣商鋪合同范例

南陽買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________市____________區(qū)____________街道的商鋪，商鋪編號為____________，以下簡稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________市____________區(qū)____________街道，商鋪編號為____________。

1.2商鋪面積：____________平方米。

1.3商鋪用途：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)。

1.5商鋪相關(guān)設(shè)施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整，作為該商鋪的定金。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整，作為該商鋪的尾款。

2.2.3乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時，應(yīng)檢查商鋪的相關(guān)設(shè)施，確保設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

3.3乙方在取得該商鋪的所有權(quán)后，可自行決定商鋪的用途，但不得違反國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

5.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整的違約金。

5.2.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，違反約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________市____________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪相關(guān)設(shè)施清單；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪相關(guān)設(shè)施清單；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________市____________區(qū)____________街道的商鋪，商鋪編號為____________，以下簡稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________市____________區(qū)____________街道，商鋪編號為____________。

1.2商鋪面積：____________平方米。

1.3商鋪用途：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)。

1.5商鋪相關(guān)設(shè)施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整，作為該商鋪的定金。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整，作為該商鋪的尾款。

2.2.3乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、第三方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪交易的洽談、簽約和履約工作。

3.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益，對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)從乙方支付的定金和尾款中提取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為交易價格的____________%。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、資金證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付定金和尾款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得商鋪所有權(quán)后，按照約定用途使用商鋪。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金和尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________元整的違約金。

5.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償甲方損失。

5.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________市____________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，本合同不得解除。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪相關(guān)設(shè)施清單；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：丙方作為中介方，能夠協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易洽談和簽約，提高交易效率。

2.保障交易安全：丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)灰走^程進(jìn)行監(jiān)管，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.強化甲方權(quán)利：通過增加甲方權(quán)利條款，使甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________市____________區(qū)____________街道的商鋪，商鋪編號為____________，以下簡稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出售給乙方。為保證乙方的交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________市____________區(qū)____________街道，商鋪編號為____________。

1.2商鋪面積：____________平方米。

1.3商鋪用途：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)。

1.5商鋪相關(guān)設(shè)施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整，作為該商鋪的定金。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整，作為該商鋪的尾款。

2.2.3乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為保證金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供該商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和設(shè)施清單。

3.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)度，確保交易安全。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、商鋪權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時間交付商鋪。

4.3乙方有權(quán)在取得商鋪所有權(quán)后，按照約定用途使用商鋪。

4.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付定金和尾款后，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________市____________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)乙方書面同意，本合同不得解除。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪相關(guān)設(shè)施清單；

（3）擔(dān)保協(xié)議