買新樓房合同范例

買新樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的新樓房，乙方同意出售該樓房給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的新樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2交付時，乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋登記簿；

（4）物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)；

（5）其他相關(guān)證明文件。

3.3甲方在取得標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物交易價格的__________%計算。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款計劃表

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的新樓房，乙方同意出售該樓房給甲方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的新樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函。

3.3若乙方未能按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在支付首付款及剩余款項前，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等相關(guān)證明文件。

4.3甲方在取得標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同并追究乙方責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物交易價格的__________%計算。

5.2若乙方未能按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)告知甲方標(biāo)的物的相關(guān)情況，如有隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方責(zé)任。

5.4乙方不得擅自變更標(biāo)的物用途或進(jìn)行裝修改造，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款計劃表

附件三：擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方在支付款項前可確保標(biāo)的物符合合同約定，降低因標(biāo)的物問題導(dǎo)致的損失。同時，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在也使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于有利地位，充分保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方在交易過程中具有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方有意出售位于__________的舊廠房，甲方有意購買該廠房，為便于乙方的資金周轉(zhuǎn)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的出售提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜及第三方融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的舊廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付。

三、第三方融資條款

3.1丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的出售提供融資支持，融資金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

3.3乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，在融資期限內(nèi)償還融資款項及相應(yīng)利息。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在出售標(biāo)的物前，有權(quán)要求甲方對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保甲方具備購買標(biāo)的物的能力。

4.3乙方在甲方支付首付款及剩余款項前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2若甲方在支付首付款及剩余款項前，未提供付款擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方不得擅自變更標(biāo)的物用途或進(jìn)行裝修改造，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款計劃表

附件三：融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)