小店租賃合同模板

小店租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的_______（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_______。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留押金。

2.押金退還條件：乙方在租賃期滿前將租賃物退還甲方，且租賃物及附屬設(shè)施無損壞、丟失、欠費等情況。

五、租賃物使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方負責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的使用、維護及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的條件，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止租賃合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）乙方未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據(jù)。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

二、合同概述

1.本合同旨在明確甲方將位于_______的_______（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并約定甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

2.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

三、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的_______。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_______。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______日內(nèi)代為支付。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的條件，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）乙方未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。通過第三方介入，可以增強合同的約束力，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

二、合同概述

1.本合同旨在明確甲方將位于_______的商鋪出租給乙方使用，并約定甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

2.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。

三、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于開設(shè)_______。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______日內(nèi)代為支付。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括但不限于裝修、經(jīng)營等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)手續(xù)等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方維護租賃物的完好狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的條件，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）；

（2）乙方未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)