和商場(chǎng)簽合同范例

和商場(chǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)場(chǎng)所”），乙方希望租賃該商業(yè)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的商業(yè)場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃用途為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________），支付方式為_(kāi)________________。

3.2租賃費(fèi)用支付期限為每月____日前，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定、安全可靠的商業(yè)場(chǎng)所。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)場(chǎng)所的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，將商業(yè)場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定提供商業(yè)場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反商業(yè)場(chǎng)所規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)場(chǎng)所使用權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)場(chǎng)所”），乙方希望租賃該商業(yè)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的商業(yè)場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃用途為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________），支付方式為_(kāi)________________。

3.2租賃費(fèi)用支付期限為每月____日前，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________）。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租賃用途合法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回商業(yè)場(chǎng)所，并要求乙方恢復(fù)原狀。

5.2甲方責(zé)任

（1）甲方應(yīng)確保提供的商業(yè)場(chǎng)所符合國(guó)家規(guī)定、安全可靠。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將商業(yè)場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

6.2乙方責(zé)任

（1）乙方應(yīng)按約定的租賃用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)場(chǎng)所的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反商業(yè)場(chǎng)所規(guī)章制度的；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途的。

7.2乙方在租賃期間，不得從事以下限制行為：

（1）不得在商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（2）不得將商業(yè)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（3）不得擅自改變商業(yè)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和外觀。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)場(chǎng)所使用權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，保障了甲方的多種利益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方的權(quán)益得到了更加堅(jiān)實(shí)的保障，有助于降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高商業(yè)場(chǎng)所的使用效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.確保乙方按照約定合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商業(yè)場(chǎng)所的形象和聲譽(yù)；

3.降低甲方在租賃期間面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方擬租賃甲方擁有的某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，丙方作為融資方提供融資服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，租賃用途為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________），支付方式為_(kāi)________________。

3.2租賃費(fèi)用支付期限為每月____日前，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、第三方融資條款

4.1丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________）的融資支持。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案進(jìn)行資金使用，并確保資金用于商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)和改善。

4.3丙方對(duì)乙方的融資使用情況享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告資金使用情況。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，不受甲方干涉。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

5.2乙方責(zé)任

（1）乙方應(yīng)按約定的租賃用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方恢復(fù)商業(yè)地產(chǎn)原狀。

6.2甲方責(zé)任

（1）甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定、安全可靠。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)的；

（2）甲方未按時(shí)收取租金的；

（3）甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7.2甲方在乙方租賃期間，不得從事以下限制行為：

（1）不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的使用性質(zhì)；

（2）不得未經(jīng)乙方同意，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行重大裝修或改造；

（3）不得要求乙方承擔(dān)超出租賃合同約定的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3.丙方提供的融資文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的