在商場租房合同模板

在商場租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，該商場具備良好的商業(yè)氛圍和設(shè)施，甲方愿意將商場部分場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商場部分場地從事商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場內(nèi)，具體租賃面積為________________________（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________元整（大寫：______________________），租金按月支付，每月租金為人民幣________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

三、租賃物的使用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。

四、維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時修復(fù)；

（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修；

（3）從事違法活動，損害他人合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，該商場具備良好的商業(yè)氛圍和設(shè)施，甲方愿意將商場部分場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商場部分場地從事商業(yè)活動，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對商場進(jìn)行整體管理，包括但不限于招商、運營、維護(hù)等，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場內(nèi)，具體租賃面積為________________________（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________元整（大寫：______________________），租金按月支付，每月租金為人民幣________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求。

3.2甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得損害商場及其他商戶的合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對商場進(jìn)行整體管理，包括但不限于招商、運營、維護(hù)等，確保商場的正常運營。

4.2丙方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行管理，包括但不限于制定商場規(guī)章制度、監(jiān)督乙方遵守商場管理規(guī)定等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)商場實際情況調(diào)整商場租金，經(jīng)甲方同意后實施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修；

（3）從事違法活動，損害他人合法權(quán)益；

（4）未遵守商場管理規(guī)定，造成不良影響。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的商場管理，提升商場的整體運營效率和形象，同時保障甲方的長期利益。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，需遵守合同規(guī)定，合法經(jīng)營，共同維護(hù)商場的良好秩序。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確各方責(zé)任，實現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時支付，減少經(jīng)營風(fēng)險。

2.通過對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，維護(hù)商場整體形象，提升甲方資產(chǎn)價值。

3.明確違約責(zé)任，便于甲方在乙方違約時采取有效措施，保護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理，提升商場的整體運營效率，增加商場吸引力。

2.丙方負(fù)責(zé)招商和運營，有助于甲方降低管理成本，提高經(jīng)營效益。

3.通過丙方的協(xié)調(diào)，解決商場內(nèi)部問題，確保商場的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體，該綜合體包括購物中心、辦公樓等多種業(yè)態(tài)，乙方愿意承租甲方綜合體內(nèi)的購物中心部分場地用于開設(shè)專賣店，丙方作為第三方物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)綜合體的日常物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)綜合體購物中心內(nèi)，具體租賃面積為________________________（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________元整（大寫：______________________），租金按月支付，每月租金為人民幣________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)按照租賃物原有的設(shè)計用途和商業(yè)定位進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方提交裝修方案并獲得批準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)在其租賃區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方和丙方無理干涉，丙方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營不受影響。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于市場推廣、客戶引流等。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)綜合體的日常物業(yè)管理，確保乙方租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。

4.2丙方有權(quán)對乙方租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保乙方遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件，如停電、火災(zāi)等，確保乙方經(jīng)營安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）提供虛假信息或隱瞞租賃物存在重大缺陷；

（3）未按約定提供商業(yè)支持，影響乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體購物中心租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的制定，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用、經(jīng)營自由度以及商業(yè)支持等方面。乙方的主導(dǎo)地位有助于：

1.確保乙方在租賃期間能夠