居民與房地產(chǎn)簽訂合同模板

居民與房地產(chǎn)簽訂合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“房屋”），具體信息如下：

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、賣方同意將房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買房屋。

1.2房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3房屋買賣款項(xiàng)支付方式：__________

第二條房屋交付

2.1房屋交付時(shí)間：__________

2.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，買方需支付全部款項(xiàng)。

2.3房屋交付方式：__________

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買方在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，房屋所有權(quán)歸買方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約金：一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金__________元整。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣款項(xiàng)支付憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“房屋”），具體信息如下：

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下買方權(quán)益提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買房屋。

1.2房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3房屋買賣款項(xiàng)支付方式：__________

第二條房屋交付

2.1房屋交付時(shí)間：__________

2.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，買方需支付全部款項(xiàng)。

2.3房屋交付方式：__________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋買賣款項(xiàng)支付等。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方式：__________

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后按照約定用途使用房屋。

第五條買方權(quán)利

5.1買方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方予以修復(fù)。

5.2買方在房屋交付后，如賣方違反本合同約定，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3買方在房屋交付后，如賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金__________元整。

6.2如賣方在房屋交付后未按照約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣款項(xiàng)支付憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過程中的資金安全，減少風(fēng)險(xiǎn)。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益條款和多種利益條款，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行嚴(yán)格約束，確保甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體信息如下：

1.租賃物坐落：__________

2.租賃物面積：__________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

4.租賃物用途：__________

二、為保障出租方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下出租方權(quán)益提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物租賃及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物租賃

1.1承租方同意按照本合同約定的租金租賃租賃物。

1.2租賃物租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3租賃物租金支付方式：__________

第二條租賃物交付

2.1租賃物交付時(shí)間：__________

2.2租賃物交付條件：租賃物交付時(shí)，承租方需支付首期租金。

2.3租賃物交付方式：__________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下出租方權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金收取、租賃物維護(hù)等。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔(dān)保方式：__________

第四條出租方權(quán)益

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金。

4.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間合理使用租賃物。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

第五條出租方權(quán)利

5.1出租方在租賃物交付前有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合約定的條件。

5.2出租方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督承租方的使用情況，確保租賃物的合理使用。

5.3出租方在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條承租方違約責(zé)任

6.1如承租方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金__________元整。

6.2如承租方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3如承租方未按照約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1如承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證

3.租賃物狀況報(bào)告

4.租金支付憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障出租方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取和租賃物的合理使用，維護(hù)出租方的經(jīng)