商業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范例

商業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商業(yè)廠房土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，買受方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)廠房土地，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）土地使用性質(zhì)：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地權(quán)屬證書：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買受方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整，并賠償買受方因此造成的損失。

2.買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整，并賠償出賣方因此造成的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物地上建筑物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)廠房土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)廠房土地，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）土地使用性質(zhì)：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地權(quán)屬證書：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方乙方向出賣方甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整，并賠償甲方因此造成的損失。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整，并賠償甲方因此造成的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物地上建筑物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠獲得更穩(wěn)定的資金流入，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商業(yè)廠房土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)廠房土地，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）土地使用性質(zhì)：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地權(quán)屬證書：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，甲方不得單方面變更標(biāo)的物的權(quán)屬或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)，向乙方交付標(biāo)的物。

2.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同或提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整，并賠償乙方因此造成的損失。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整，并賠償乙方因此造成的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

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