共同投資租地合同模板

共同投資租地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方共同投資租地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地范圍及用途

1.1本合同所指土地位于__________，土地面積__________平方米，土地編號為__________。

1.2土地用途為__________。

二、投資方式及比例

2.1甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以資金作為出資。

2.2甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

三、投資期限及租金

3.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方按年支付租金，每年租金為__________元。

四、投資收益及分配

4.1投資收益按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2甲方、乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度的投資收益進(jìn)行結(jié)算。

五、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1甲方、乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致投資收益受損，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。

六、合同變更及解除

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）法律法規(guī)或政策變化，使合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)測繪圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方共同投資租地，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地范圍及用途

1.1本合同所指土地位于__________，土地面積__________平方米，土地編號為__________。

1.2土地用途為__________。

二、投資方式及比例

2.1甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以資金作為出資。

2.2甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.3丙方以技術(shù)或設(shè)備作為出資，丙方出資比例為__________%。

三、投資期限及租金

3.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方按年支付租金，每年租金為__________元。

3.3丙方按年支付技術(shù)或設(shè)備使用費(fèi)，每年費(fèi)用為__________元。

四、投資收益及分配

4.1投資收益按甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度的投資收益進(jìn)行結(jié)算。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方對土地?fù)碛薪^對使用權(quán)，乙方、丙方不得擅自變更土地用途。

5.2甲方享有優(yōu)先購買乙方、丙方在投資中的股份權(quán)。

5.3甲方享有在投資期限屆滿或合同解除時(shí)，優(yōu)先回收投資本金的權(quán)利。

六、乙方、丙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方、丙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付租金、技術(shù)或設(shè)備使用費(fèi)，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方、丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在投資中的權(quán)益。

6.3乙方、丙方在投資期間，不得從事與甲方利益相沖突的活動。

七、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

7.1甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致投資收益受損，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。

八、合同變更及解除

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）法律法規(guī)或政策變化，使合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)測繪圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在為甲方提供技術(shù)或設(shè)備支持，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益。同時(shí)，丙方的參與有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)擁有者，在投資項(xiàng)目中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在投資過程中的權(quán)益得到充分保障，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方合作開發(fā)該土地，丙方作為第三方提供資金支持，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地范圍及用途

1.1本合同所指土地位于__________，土地面積__________平方米，土地編號為__________。

1.2土地用途為__________。

二、投資方式及比例

2.1甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以資金作為出資。

2.2甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.3丙方以資金作為出資，丙方出資比例為__________%。

三、投資期限及回報(bào)

3.1本合同投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方按年獲得固定回報(bào)，每年回報(bào)率為__________%。

3.3丙方按年獲得固定回報(bào)，每年回報(bào)率為__________%。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在投資期間，享有對項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策權(quán)。

4.2乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

4.3乙方在項(xiàng)目收益分配時(shí)，享有不低于__________%的權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定，保障土地的合法使用，不得擅自變更土地用途。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，提供必要的支持。

5.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得從事與乙方利益相沖突的活動。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額投入資金。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營情況，并提出合理建議。

6.3丙方在項(xiàng)目收益分配時(shí)，享有不低于__________%的權(quán)益。

七、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

7.1甲乙丙三方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致投資收益受損，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。

七、合同變更及解除

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）法律法規(guī)或政策變化，使合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)測繪圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主要投資者，在合作開發(fā)項(xiàng)目中處于主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保乙方在投資過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化，同時(shí)，乙方主導(dǎo)的意義在于確