常州教育培訓機構租賃合同

常州教育培訓機構租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃設施及用途1.1甲方同意將位于__________的教育培訓設施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方教育培訓設施的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃設施，或乙方未按約定支付租金的，按本合同第三條約定處理。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：租賃設施清單1.1設施名稱：__________1.2數(shù)量：__________1.3單價：__________1.4總價：__________一、附件列表：1.租賃設施清單1.1設施名稱1.2數(shù)量1.3單價1.4總價2.教育培訓設施平面圖3.租賃合同變更協(xié)議4.教育培訓設施驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設施，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃設施，導致設施損壞或無法正常使用3.甲方提前解除合同4.乙方提前解除合同5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教育培訓設施給對方使用的當事人2.承租方：指租賃教育培訓設施并支付租金的當事人3.租金：指乙方為使用教育培訓設施支付給甲方的費用4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃設施解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供設施，必要時可尋求法律途徑解決2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，必要時可尋求法律途徑解決3.問題：租賃設施損壞或無法正常使用解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商維修或更換設施事宜，必要時可尋求法律途徑解決4.問題：甲方提前解除合同解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并按照合同約定遷離租賃場地，必要時可尋求法律途徑解決5.問題：乙方提前解除合同解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并按照合同約定遷離租賃場地，必要時可尋求法律途徑解決五、所有應用場