房地產(chǎn)合同管理技能考核

房地產(chǎn)合同管理技能考核合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)合同管理咨詢公司，雙方為了共同提高房地產(chǎn)合同管理技能，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)合同進(jìn)行審查，包括但不限于合同的合法性、合規(guī)性、合理性及可執(zhí)行性。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供合同管理培訓(xùn)，提升甲方合同管理水平。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立和完善合同管理制度，確保甲方合同管理的規(guī)范性和有效性。1.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的合同糾紛提供法律咨詢和支持，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、服務(wù)費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款：4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)合同審查指南2.合同管理培訓(xùn)資料3.合同管理制度建設(shè)方案4.合同糾紛法律咨詢意見書5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.訴訟文件模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)3.甲方未按約定提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密4.乙方未按約定保密甲方信息5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同審查：對(duì)合同的合法性、合規(guī)性、合理性及可執(zhí)行性進(jìn)行審核。2.違約金：違反合同約定的一方按約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)特定信息予以保密的協(xié)議。4.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件的審判權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的可依法追討。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方可以催告乙方改正，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.甲方未提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密：乙方可以催告甲方提供，影響合同履行的可依法解除合同。4.乙方未保密甲方信息：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，嚴(yán)重者可依法解除合同。5.雙方協(xié)商不成：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商聘請(qǐng)合同管理咨詢公司審查合同。2.房地