股權(quán)租賃田地合同

股權(quán)租賃田地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的股權(quán)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)租賃田地基本信息1.1股權(quán)租賃田地位于____________________，占地面積約為____________平方米。1.2股權(quán)租賃田地的用途為____________________。1.3股權(quán)租賃期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付滯納金。第三條股權(quán)租賃田地的使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用股權(quán)租賃田地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)合理利用股權(quán)租賃田地，不得浪費(fèi)、破壞土地資源。3.3乙方在股權(quán)租賃田地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)股權(quán)租賃田地內(nèi)的綠化、環(huán)保等工作，保持環(huán)境整潔。第四條合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止合同。4.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.股權(quán)租賃田地合同主體信息表2.股權(quán)租賃田地使用權(quán)證明3.股權(quán)租賃田地規(guī)劃用途證明4.租金支付證明5.股權(quán)租賃田地使用和管理規(guī)定6.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用股權(quán)租賃田地，或擅自改變土地用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未合理利用股權(quán)租賃田地，造成浪費(fèi)或破壞土地資源。4.乙方未遵守股權(quán)租賃田地內(nèi)的綠化、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.甲乙雙方未書面簽署合同的變更、解除和終止，擅自變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)租賃：指甲方將其擁有的股權(quán)租賃給乙方使用，乙方支付租金的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用股權(quán)租賃田地。3.股權(quán)租賃田地：甲方出租給乙方使用的田地，乙方有權(quán)在該田地上進(jìn)行約定的用途。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用股權(quán)租賃田地：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可要求乙方支付違約金，逾期超過一定期限可解除合同。3.乙方未合理利用股權(quán)租賃田地，造成浪費(fèi)或破壞土地資源：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。4.乙方未遵守股權(quán)租賃田地內(nèi)的綠化、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。5.合同變更、解除和終止：甲乙雙方應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間合作開展項(xiàng)目，需要使用對(duì)方的股權(quán)進(jìn)行租賃。2.個(gè)人或企業(yè)