城市保障性住房施工合同

城市保障性住房施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為實施城市保障性住房建設項目，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承建甲方城市保障性住房施工項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的施工圖紙及工程量清單編制的，包含所有工程項目的材料、人工、機械、管理、稅費等一切費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程進度3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，制定詳細的施工計劃和進度安排，確保工程按時完成。3.2乙方應保證工程進度與質(zhì)量相協(xié)調(diào)，不得因追求進度而降低工程質(zhì)量。3.3甲方應按照約定的付款方式及時支付工程進度款，延誤支付的，應按同期銀行貸款利率支付違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應承擔工程質(zhì)量問題的修復及賠償責任。4.3甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，對工程質(zhì)量進行檢查，提出整改要求，乙方應予以配合。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工安全。5.2乙方應承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切責任。5.3甲方應協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。6.2甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工。暫停施工超過三個月，乙方有權解除合同。6.3乙方未按約定進度完成工程，甲方有權解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。8.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得以任何形式損害國家、社會公共利益。8.3雙方應保證合同內(nèi)容的真實性，如有虛假陳述，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.4雙方在履行合同過程中，如需變更或補充合同內(nèi)容的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工計劃和進度安排4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.質(zhì)量保證金支付憑證6.爭議解決仲裁協(xié)議7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程進度款，認定違約。2.乙方未按約定進度完成工程，認定違約。3.甲方提供的施工圖紙及工程量清單不準確，導致乙方無法正常施工，甲方認定違約。4.乙方未嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，導致工程質(zhì)量問題，乙方認定違約。5.乙方未遵守國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定，導致施工安全事故，乙方認定違約。三、法律名詞及解釋：1.城市保障性住房：指由政府投資或引導投資建設的，主要面向中低收入家庭、新就業(yè)無房職工、外來務工人員等群體的住房。2.施工圖紙：指施工單位根據(jù)設計文件制作的，用于指導施工的具體圖紙。3.工程量清單：指明細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，承包方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)預留的一定比例的款項。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進度款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。2.乙方進度延誤：甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，如違約金不足以彌補損失，可以依法向法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用，如乙方不履行，可以依法向法院提起訴訟。4.安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理，如乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方可以要求乙方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.城市保障性住