物業(yè)管理評標辦法合同管理

物業(yè)管理評標辦法合同管理合同編號：__________甲方（物業(yè)服務需求方）：乙方（物業(yè)服務提供方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理評標辦法合同管理的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方委托乙方進行的物業(yè)管理評標辦法合同管理服務。1.2本合同有效期內，甲方如有其他物業(yè)管理相關服務需求，可另行簽訂補充協(xié)議。第二條合同內容2.1乙方負責為甲方制定物業(yè)管理評標辦法，包括但不限于評標標準、評標程序、評分辦法等。2.2乙方根據甲方提供的資料，進行物業(yè)管理評標辦法的制定，確保評標辦法的公平、公正、透明。2.3乙方在制定物業(yè)管理評標辦法過程中，應充分考慮甲方的需求和實際情況，提供合理化建議。2.4乙方在合同期內，負責對物業(yè)管理評標辦法進行定期審查和更新，以確保評標辦法的適用性和有效性。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。第四條費用及支付4.1甲方應按照本合同約定的費用標準，向乙方支付物業(yè)管理評標辦法合同管理服務費用。4.2甲方支付費用的方式為____（轉賬、現金等），具體支付時間及金額詳見附件。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2違約金的具體金額和支付方式，雙方可在本合同中約定，或另行簽訂補充協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理評標辦法2.費用支付明細表3.服務進度計劃4.保密協(xié)議5.違約金計算公式6.合同履行證明文件7.物業(yè)公司資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成物業(yè)管理評標辦法制定，認定為違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供相關資料，導致乙方無法按時完成評標辦法制定，認定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理評標辦法：指用于評選物業(yè)管理服務供應商的方法和標準，包括評標標準、評標程序、評分辦法等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自義務的行為。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等不應泄露的信息。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成物業(yè)管理評標辦法制定：乙方應合理安排工作計劃，確保按期完成任務，并向甲方說明情況，協(xié)商延期。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息：乙方應立即采取補救措施，向甲方道歉，并依法承擔違約責任。4.甲方未按約定提供相關資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相關資料，確保評標辦法制定順利進行。5.雙方未按約定履行合同義務：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司為新開發(fā)小區(qū)提供物