北京市直管公房北京市工商業(yè)用房租賃合同（2篇）

北京市直管公房北京市工商業(yè)用房租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：北京市直管公房管理部門地址：北京市____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：北京市____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有北京市直管公房的管理權(quán)，并愿意將其中一間工商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1甲方出租給乙方的房屋位于北京市____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。二、租賃期限2.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付給甲方。四、房屋的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日北京市直管公房北京市工商業(yè)用房租賃合同（二）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租北京市直管公房（商業(yè)用房）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋信息1.甲方出租房屋地址為：___________（具體地址）。2.房屋面積為：___________平方米。3.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋用于：___________（具體租賃用途）。三、租賃期限1.本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式：___________（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.合同到期或解除合同時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)在房屋租賃期間負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。七、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。