物流工廠合同范本

物流工廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物流集團有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY倉儲服務(wù)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物流集團，擁有豐富的物流資源和管理經(jīng)驗，為各類企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)；乙方作為一家專業(yè)的倉儲服務(wù)公司，具備完善的倉儲設(shè)施和管理體系，為客戶提供安全、高效的倉儲服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將物流工廠出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等相關(guān)事宜，達成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的物流工廠，該工廠具備完善的物流設(shè)施和便捷的交通條件，能滿足乙方倉儲服務(wù)的需求。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方物流工廠作為倉儲用地，以保障其業(yè)務(wù)正常運營。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將物流工廠出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同涉及物流工廠的租賃、使用、維護、管理等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

3.本合同約定了雙方在合作過程中的違約責(zé)任、爭議解決等事項，為雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的糾紛提供了解決途徑。

4.本合同的簽訂，旨在促進雙方在倉儲物流領(lǐng)域的合作，實現(xiàn)資源互補，提高雙方的市場競爭力。

綜上，本合同內(nèi)容緊密圍繞雙方合作事宜，具有實際操作性和實用性，對雙方具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推動合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其物流工廠出租給乙方使用，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，在該工廠內(nèi)開展倉儲服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責(zé)提供具備完善物流設(shè)施和便捷交通條件的物流工廠，供乙方租賃使用。

2.乙方負責(zé)按照合同約定支付租金，并在物流工廠內(nèi)進行倉儲服務(wù)。

第二條定義

1.物流工廠：指位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由甲方擁有并出租給乙方使用的廠房及附屬設(shè)施。

2.倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物儲存、管理、裝卸等與倉儲相關(guān)的服務(wù)。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的物流工廠使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍和用途使用物流工廠。

（3）甲方有權(quán)對乙方在物流工廠內(nèi)的倉儲服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保物流工廠具備合同約定的條件，為乙方提供正常使用所需的基本設(shè)施和服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)依法承擔(dān)物流工廠的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持物流工廠的產(chǎn)權(quán)清晰，不得影響乙方的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用物流工廠，進行倉儲服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供具備正常使用條件的物流工廠，并保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期或拖欠。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和用途使用物流工廠，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租他人。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲服務(wù)的合規(guī)性，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將物流工廠恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方物流工廠的租金為每月人民幣XX萬元整，租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商，可調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃月度的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“租賃期”）。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金。

（2）租賃期結(jié)束前三個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)將物流工廠恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供具備正常使用條件的物流工廠，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自變更租賃價格或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)物流工廠，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在五個工作日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變物流工廠使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將物流工廠恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除承擔(dān)違約金外，還需賠償守約方因此造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，仍未能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

7.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方依法向人民法院提起訴訟的權(quán)利。但雙方同意，在仲裁裁決作出前，不向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收或拒收日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項費用，互不追究終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡