中學教學樓施工合同范本

中學教學樓施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX中學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方XX中學因教育事業(yè)的發(fā)展需要，為改善教學環(huán)境，提高教學質(zhì)量，決定新建一棟教學樓。為此，甲方通過公開招標的方式，選定乙方為教學樓施工承包方。乙方具備豐富的建筑經(jīng)驗和良好的信譽，同意按照甲方的需求及國家相關法律法規(guī)，完成教學樓的施工建設。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“教學樓”，是指位于甲方校區(qū)內(nèi)，按照甲方提供的設計圖紙及乙方施工方案進行建設的建筑物。

1.2“施工范圍”包括但不限于教學樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設施等。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可合同的全部內(nèi)容，愿意共同遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX省XX市XX中學

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（待填寫）

法定代表人/負責人：（待填寫）

聯(lián)系方式：（待填寫）

簽訂日期：（待填寫）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，完成XX中學教學樓的建設工程。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于教學樓主體結(jié)構(gòu)的施工、內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設施、通風系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等附屬工程，以及相關的質(zhì)量保修服務。

第二條定義

2.1“教學樓建設工程”指本合同項下的教學樓建筑及其附屬設施的建設工程。

2.2“工程質(zhì)量”指按照國家及地方建筑行業(yè)的標準、規(guī)范和設計要求，教學樓建設工程應達到的質(zhì)量水平。

2.3“竣工驗收”指教學樓建設工程按照合同約定完成，并經(jīng)甲方或其委托的第三方機構(gòu)檢驗合格，辦理完畢驗收手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方負責提供教學樓建設所需的設計圖紙、施工要求及相關的技術(shù)資料。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應按時支付合同約定的工程款項。

（4）甲方應配合乙方辦理施工所需的各類手續(xù)，提供必要的施工條件。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期和質(zhì)量完成教學樓建設工程。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方負責教學樓建設工程的施工，并保證工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應按照合同約定的工期完成教學樓建設工程，并及時向甲方報告工程進度。

（3）乙方負責工程所需的材料、設備采購，并保證材料、設備的合格和質(zhì)量。

（4）乙方應配合甲方進行工程驗收，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的工程款項。

（6）乙方負責教學樓建設工程的質(zhì)量保修服務，按照國家及地方相關規(guī)定履行保修義務。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定教學樓建設工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方完成教學樓主體結(jié)構(gòu)建設后，甲方支付合同總價款的30%。

3.乙方完成內(nèi)外裝修、水電安裝等附屬工程，并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

4.教學樓建設工程全部完工，通過竣工驗收合格，辦理完畢移交手續(xù)后，甲方支付合同總價款的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，教學樓建設工程應在合同有效期內(nèi)完成。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

（1）教學樓主體結(jié)構(gòu)封頂：合同生效后XX個月內(nèi)；

（2）內(nèi)外裝修、水電安裝等附屬工程完成：合同生效后XX個月內(nèi)；

（3）整體工程竣工驗收合格：合同生效后XX個月內(nèi)。

4.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款等，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款30%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的違約責任：

（1）若乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，相關費用由乙方承擔；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同或采取其他必要的措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過一定期限，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費和其他費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起3日后視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）教學樓建設設計圖紙；

（2）教學