贈送房子合同范本

贈送房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX慈善基金會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的房產(chǎn)項目；乙方是一家致力于公益事業(yè)，為貧困家庭提供住房援助的慈善基金會。在雙方共同努力下，為促進社會和諧，改善民生，雙方就甲方無償贈送房產(chǎn)給乙方一事達成以下協(xié)議。

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈送給乙方，用于乙方開展公益活動，為貧困家庭提供住房援助。

2.乙方同意接受甲方的贈送，并承諾將房產(chǎn)用于公益事業(yè)，不得挪作他用。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本次贈送房產(chǎn)的合作關系。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證所贈送的房產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

（2）甲方保證所贈送的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備合法的房地產(chǎn)權證、土地使用權證等相關手續(xù)。

（3）甲方應在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方保證接受甲方的贈送，將房產(chǎn)用于公益事業(yè)，不得挪作他用。

（2）乙方承諾在取得房產(chǎn)所有權后，按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法使用和管理房產(chǎn)。

（3）乙方應在本合同簽訂后，按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同順利履行。

三、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等與房產(chǎn)有關的手續(xù)文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)無償贈送給乙方，用于乙方開展公益活動，為貧困家庭提供住房援助。具體內容包括：

1.甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，使乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。

2.乙方承諾將房產(chǎn)用于公益事業(yè)，不得改變房產(chǎn)用途。

3.雙方共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方合法擁有并位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目，包括房屋及其附屬設施、土地使用權等。

2.公益活動：指乙方依照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，為貧困家庭提供住房援助等慈善活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，將房產(chǎn)用于公益事業(yè)。

（2）甲方有權要求乙方在房產(chǎn)過戶后，合法使用和管理房產(chǎn)。

2.義務：

（1）甲方應在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）甲方應保證所贈送的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

（3）甲方應向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關手續(xù)文件。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，將房產(chǎn)過戶給自己。

（2）乙方有權在取得房產(chǎn)所有權后，合法使用和管理房產(chǎn)。

2.義務：

（1）乙方應在本合同簽訂后，按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）乙方承諾將房產(chǎn)用于公益事業(yè)，不得改變房產(chǎn)用途。

（3）乙方應按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法使用和管理房產(chǎn)。

（4）在房產(chǎn)過戶完成后，乙方負責房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)的完好。

第四條價格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方無償贈送房產(chǎn)給乙方，因此不涉及任何價格條款及支付條件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)文件。

3.乙方應在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)文件后____個工作日內，開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.雙方應在合同有效期內，共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)文件，或因甲方原因導致房產(chǎn)過戶無法完成的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未按照合同約定將房產(chǎn)用于公益事業(yè)的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、收回房產(chǎn)等。

2.乙方在房產(chǎn)過戶完成后，擅自改變房產(chǎn)用途，或因乙方原因導致房產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。賠償損失的范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方應按照合同約定，誠信履行合同義務，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，免除其合同責任，但不影響雙方在不可抗力事件結束后的合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的履行將導致一方明顯損失。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

雙方應本著公平、公正、互利的原則，積極解決爭議，避免影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方的，應以書面形式（包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等）送達對方指定的地址或電子郵箱。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達成書面一致意見，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等與房產(chǎn)有