公路征地合同范本

公路征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××省×××市×××區(qū)國土資源和房屋管理局（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××號碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××高速公路發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××號碼

合同簡介：

鑒于甲方為我國×××省×××市×××區(qū)國土資源和房屋管理局，擁有對該區(qū)域內(nèi)土地資源的行政管理權(quán)；乙方為我國×××高速公路發(fā)展有限公司，負責(zé)該地區(qū)高速公路項目的投資、建設(shè)及運營。為了確保高速公路項目的順利推進，乙方需征收甲方管理的部分土地用于公路建設(shè)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方征收甲方管理的部分土地事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將位于×××省×××市×××區(qū)的土地（以下簡稱“目標土地”）出租給乙方，用于高速公路項目的建設(shè)。

2.甲方應(yīng)保證目標土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等法律糾紛。

3.甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地征收手續(xù)，包括但不限于土地測繪、評估、補償?shù)取?/p>

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金，并對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用目標土地，進行高速公路項目的建設(shè)。

2.乙方負責(zé)辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金，并按時足額繳納。

4.乙方在使用目標土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保項目順利進行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

（注：以下章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提供，包括價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在高速公路項目征地過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠合法、順利地獲得目標土地，用于高速公路建設(shè)。具體內(nèi)容包括：甲方同意出租目標土地，協(xié)助乙方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)；乙方負責(zé)支付土地租金，辦理征收手續(xù)，并在約定范圍內(nèi)使用土地進行高速公路建設(shè)。

第二條定義

1.目標土地：指甲方擁有的位于×××省×××市×××區(qū)的土地，用于乙方的高速公路項目建設(shè)。

2.土地租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.征收手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的土地測繪、評估、補償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證目標土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地征收手續(xù)，包括但不限于土地測繪、評估、補償?shù)取?/p>

（3）甲方應(yīng)按時提供必要的文件和資料，以支持乙方辦理征收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用目標土地進行高速公路建設(shè)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地征收手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金，并按時足額繳納。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保項目順利進行。

（3）乙方負責(zé)辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（4）乙方在高速公路建設(shè)過程中，應(yīng)采取措施保護環(huán)境，防止污染。

（5）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對目標土地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及市場價格，向甲方支付土地租金。具體金額雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細列明。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年第一個月內(nèi)支付當(dāng)年的土地租金。如租金金額有變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并在新的租金金額確定后一個月內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成高速公路項目的建設(shè)。

3.雙方應(yīng)在合同到期前三個月進行續(xù)簽協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供目標土地或協(xié)助辦理征收手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能按時開展項目建設(shè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租金的20%。

2.甲方未按約定提供必要的文件和資料，導(dǎo)致乙方不能辦理征收手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定解決目標土地上的抵押、擔(dān)保等法律糾紛，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付土地租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日。

2.乙方未按約定使用目標土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租金的20%。

3.乙方在高速公路建設(shè)過程中，違反國家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等因仲裁產(chǎn)生的其他費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地租金支付表、征收手續(xù)文件、項目進度計劃等，與本合同具有同等法律效力