個人房屋租賃合同精簡版案例

合同編號：__________個人房屋租賃合同第一章房屋基本信息第一條甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號），該房屋的權屬證書編號為：_______。第二條甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第三條乙方租賃的房屋為：_______（房屋結構、面積、設施等情況），租賃用途為：_______。第二章租賃期限第四條租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章租金及支付方式第六條租金為每月_______元，每月的租金支付日期為每月的_______日。第七條乙方支付租金的方式為：_______（轉賬、現金等）。第四章押金第八條乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，用于租賃期間房屋及設施的維修、損壞賠償等。第九條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修及保養(yǎng)第十條甲方負責對出租房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。第十一條乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。第六章提前解除合同第十二條在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。第十三條甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。第十四條乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七章違約責任第十五條甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八章爭議解決第十六條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分了解對方的情況，確保甲方為房屋的合法所有者，乙方確認租賃用途符合相關法律法規(guī)。2.租賃押金數額應根據房屋價值及市場行情合理確定，押金退還過程中應嚴格按照合同約定執(zhí)行。3.租金支付應及時，如有逾期，應按約支付滯納金。4.房屋維修及保養(yǎng)責任應明確，損壞賠償標準應雙方協商確定。5.提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并根據合同約定支付違約金。6.雙方應遵守合同約定，如有違約，應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權。2.乙方：指租房者，租賃甲方房屋的使用權。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間房屋及設施的完好，預先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指對房屋及設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員租賃：若乙方租賃房屋用于家庭居住，合同中應增加家庭成員身份證明等相關文件的要求，并明確規(guī)定家庭成員使用房屋的相關規(guī)定。2.學生租賃：若乙方為在_______（學校名稱）就讀的學生，合同中應增加學校出具的在讀證明的要求，并明確規(guī)定學生租賃期間使用房屋的相關規(guī)定。3.短期租賃：若租賃期限少于六個月，合同中應明確租金的計算方式，以及提前解除合同的違約金計算方式。4.寵物租賃：若乙方有飼養(yǎng)寵物需求，合同中應增加寵物相關條款，包括寵物的種類、數量限制，以及寵物造成房屋及設施損壞的賠償責任。5.房屋改造：若乙方需要對房屋進行改造，合同中應增加房屋改造的相