商場(chǎng)柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條柜臺(tái)基本情況1.2柜臺(tái)位于_______商場(chǎng)_______樓層，面積為_(kāi)______平方米。1.3乙方了解并同意，柜臺(tái)目前的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供柜臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)內(nèi)部的柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止，柜臺(tái)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由甲方負(fù)責(zé)，如有任何糾紛或法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照商場(chǎng)的要求進(jìn)行柜臺(tái)裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。3.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害商場(chǎng)的聲譽(yù)和利益。第四條協(xié)議的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2如因國(guó)家法律法規(guī)變化、商場(chǎng)政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定時(shí)間辦理柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂應(yīng)保證雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)描述柜臺(tái)的位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等信息，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)有明確的認(rèn)識(shí)和約定。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)明確，支付方式及時(shí)間應(yīng)符合雙方約定，并確保資金安全。5.雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、費(fèi)用承擔(dān)等。6.協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.違約責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀和理解，如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商事主體在商業(yè)活動(dòng)中所發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其在商場(chǎng)柜臺(tái)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，管轄權(quán)的大小和范圍由法律規(guī)定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)，需要臨時(shí)調(diào)整柜臺(tái)位置或面積。2.商場(chǎng)進(jìn)行裝修升級(jí)，影響柜臺(tái)的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違法行為或違約行為，甲方需要提前解除合同。4.甲方因故需要提前解除合同，需支付違約金并賠償乙方損失。合同補(bǔ)充條款：2.商場(chǎng)進(jìn)行裝修升級(jí)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行柜臺(tái)搬遷，并確保乙方在新柜臺(tái)能夠正常經(jīng)營(yíng)。3.如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違法行為或違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如甲方因故需要提前解除合同，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。附件列表：1.柜臺(tái)位置、面積、經(jīng)