2024年經(jīng)營租賃合同范文

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供經(jīng)營租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.1甲方同意將位于_______的_______（租賃物名稱）出租給乙方使用。租賃物的詳細描述見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并支付租金。租金為每月_______元，租金支付周期為一個月。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。1.3租金自租賃物交付給乙方之日起計算。租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租賃物的交付及維修2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，填寫《租賃物驗收單》（附件二）。如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)修復或更換。2.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。三、合同的變更和解除3.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（1）甲方提前出售租賃物，且乙方同意購買；（2）乙方提前解除租賃合同，但需支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方要求收回租賃物而乙方拒絕；（3）乙方損壞租賃物，甲方要求修復或更換而乙方拒絕；（4）乙方違反合同約定，甲方無法繼續(xù)履行合同。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為每天租金的_______%。4.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，違約金為每天租金的_______%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。（3）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的完整性和可追溯性。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.經(jīng)營租賃：指出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的一種租賃方式。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物交付之日起至合同解除或終止之日起的時間。4.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：通過法律途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.簽字：合同雙方代表在合同文本上親自書寫自己的姓名或蓋章，以示確認和認可。8.生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：甲乙雙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金緊張。補充條款：鑒于乙方資金緊張，甲方同意在租賃期限內(nèi)，給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項雙方協(xié)商確定。2.應(yīng)用場合：租賃物為特定設(shè)備，需專業(yè)技術(shù)人員進行維護。3.應(yīng)用場合：乙方需提前解除租賃合同。補充條款：乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。4.應(yīng)用場合：租賃物為住宅，乙方需飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需遵