商場專柜租賃合同

合同編號：__________商場專柜租賃合同一、租賃專柜及位置1.2乙方應按照甲方提供的商場經(jīng)營規(guī)定和租賃專柜的使用要求進行經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜進行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金時間為每月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將租賃專柜及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在租賃專柜從事經(jīng)營活動時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得經(jīng)營假冒偽劣、違法、違規(guī)商品。4.2乙方應保證其銷售產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務，不得損害消費者權(quán)益。4.3乙方應在租賃專柜內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得在商場其他區(qū)域擅自設(shè)立攤位或懸掛宣傳物品。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃專柜及附屬設(shè)施在交付乙方使用時，應保證其設(shè)施完好。如因設(shè)施損壞或故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復。5.2乙方應合理使用租賃專柜及附屬設(shè)施，并負責日常的保養(yǎng)和清潔工作。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃專柜。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃專柜及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未按約定交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃專柜，并要求乙方支付相應費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)提前終止本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫準確的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：明確甲乙雙方的名稱或身份信息，確保合同的合法性。3.租賃專柜及位置：詳細描述租賃專柜的位置和編號，以避免后續(xù)的糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)約的條件和方式。5.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付時間和方式，以及逾期支付的滯納金標準。6.經(jīng)營范圍及要求：明確乙方的經(jīng)營范圍和合規(guī)要求，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。7.維修及保養(yǎng)：約定租賃專柜及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責任，以及甲方和乙方的義務。8.合同的解除和終止：規(guī)定合同解除和終止的條件和方式，以及雙方的責任和賠償。9.違約責任：明確違約行為和相應的賠償責任，以保護雙方的權(quán)益。10.爭議解決：約定糾紛解決的方式和管轄法院，以確保爭議的及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃專柜所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方專柜并支付租金使用的一方。3.租金：指乙方為使用租賃專柜而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。5.租賃押金：指乙方為保證履行合同而向甲方支付的一定金額的押金。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃專柜上允許進行經(jīng)營活動的范圍和內(nèi)容。7.維修及保養(yǎng)：指對租賃專柜及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)工作。8.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式和程序。特殊應用場合及補充條款：1.商場活動期間：補充條款：如遇商場舉辦大型活動，甲方有權(quán)要求乙方參與，并按照甲方的活動方案和要求進行布置和展示?；顒悠陂g，乙方租金可予以適當調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.節(jié)假日期間：補充條款：在節(jié)假日期間，甲方有權(quán)要求乙方進行特別促銷活動，以提高商場的人氣和銷售額。在此期間，乙方租金可予以適當調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方品牌形象受損：補充條款：如乙方品牌形象或產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題，導致消費者權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并在租賃專柜上張貼整改公告。如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方商場裝修或改造：補充條款：如甲方商場需要進行裝修或改造，導致乙方租賃專柜受到影響，甲方應提前通知乙方，并盡可能為乙方提供合理的調(diào)整方案。如裝修或改造導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終