車間組租賃合同參考格式

合同編號(hào)：__________車間組租賃合同參考格式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車間組對(duì)外租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的面積為_______平方米。1.3租賃資產(chǎn)的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第三條使用范圍及維修3.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃資產(chǎn)從事生產(chǎn)活動(dòng)，不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。3.3租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)依法辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行相關(guān)條款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或未按約定維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.承租方（乙方）應(yīng)按照合同約定合理使用租賃資產(chǎn)，確保安全生產(chǎn)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、支付方式和時(shí)間履行義務(wù)。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證交甲方備案。5.合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.租賃合同的爭(zhēng)議解決可通過(guò)友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.當(dāng)甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)或未按約定維修保養(yǎng)時(shí)，乙方可以與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.當(dāng)乙方未按照約定支付租金時(shí)，甲方可以提醒乙方，如乙方仍逾期不支付，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.當(dāng)雙方因履行合同發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí)，可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃資產(chǎn)：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等。4.租金：指乙方為使用租賃資產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方出租租賃資產(chǎn)給乙方使用的合同期限。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生產(chǎn)型車間租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備符合乙方生產(chǎn)需求，如設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行升級(jí)或更換。2.研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的科研環(huán)境，確保實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的科研設(shè)備和實(shí)驗(yàn)材料的安全，如發(fā)生丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流車間租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流車間的交通便捷，貨物運(yùn)輸通道暢通無(wú)阻，如因甲方原因?qū)е仑浳镞\(yùn)輸受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.員工食堂租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生條件符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生食品安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.員工宿舍租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供舒適的住宿環(huán)境，確保宿舍的安全和衛(wèi)生，如發(fā)生住宿設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行維