頂級(jí)住宅裝修合同范本

頂級(jí)住宅裝修合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方為進(jìn)行住宅裝修，需要乙方提供裝修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及要求1.1裝修范圍：甲方位于__________的住宅，具體裝修內(nèi)容包括__________、__________、__________等。1.2裝修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，具體要求如下：（1）質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。（2）安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，確保施工過程中的人員安全和工程安全。（3）進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：本合同裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方分期支付乙方裝修工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1雙方約定裝修工程工期為__________天。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方如提前要求竣工，乙方應(yīng)盡力滿足要求，并按實(shí)際增加的工程量計(jì)算額外費(fèi)用。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限為__________年。4.3在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方如未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3如一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的住宅裝修設(shè)計(jì)方案2.乙方提供的施工圖紙和技術(shù)文件3.裝修材料樣品及品牌目錄4.工程進(jìn)度表和時(shí)間表5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則7.質(zhì)保金支付憑證8.工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成裝修工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定時(shí)間的差額。2.甲方未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定時(shí)間的差額。3.乙方未按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時(shí)維修或更換存在質(zhì)量問題的工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方通知的時(shí)間與乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間差額。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，擁有住宅所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指合同中約定的受托人，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行住宅裝修的一方。3.裝修范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的裝修項(xiàng)目列表。4.裝修要求：指合同中約定的乙方施工應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的標(biāo)準(zhǔn)。5.工期：指合同中約定的完成裝修工程所需的時(shí)間。6.質(zhì)保金：指合同中約定的一定比例的工程款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)量保證責(zé)任的保證。7.違約金：指合同中約定的，一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方加快進(jìn)度，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。2.遇到質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，如超過質(zhì)保期，則雙方協(xié)商解決。3.遇到支付問題：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如一方未按時(shí)支付，則另一方有權(quán)暫停施工或追討違約金。4.遇到設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，相應(yīng)調(diào)整工期和工程款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為住宅所有權(quán)人，需乙方進(jìn)行