房屋買賣合同解除申請書格式

房屋買賣合同解除申請書格式合同編號：__________房屋買賣合同解除申請書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)因客觀原因，雙方同意解除該合同，特此申請。一、合同解除原因：1.甲方因__________原因，無法繼續(xù)履行合同義務。2.乙方因__________原因，無法繼續(xù)履行合同義務。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同已無可能，決定解除合同。二、合同解除時間：本合同自雙方簽署之日起____日內(nèi)解除。三、合同解除后，雙方的權利和義務：1.甲方應退還乙方已支付的購房款（包括但不限于定金、首付款等），乙方同意放棄追究甲方違約責任。2.乙方應停止支付尚未發(fā)生的貸款及相關費用，并協(xié)助甲方辦理貸款提前還款手續(xù)。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.雙方應相互配合，妥善處理合同解除后的相關事宜，確保雙方權益得到保障。四、違約責任：1.任何一方違反本合同解除協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金的具體數(shù)額，雙方協(xié)商確定。五、爭議解決：1.本合同解除協(xié)議的簽訂，視為雙方對原《房屋買賣合同》的解除達成一致。2.本合同解除協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__月__日乙方（買方）：__________年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.甲方（賣方）身份證明文件3.乙方（買方）身份證明文件4.房產(chǎn)證原件及復印件5.土地使用權證原件及復印件6.貸款合同及相關文件7.房屋評估報告8.交易過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方無法交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按照約定時間辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時間支付貸款及相關費用，視為乙方違約。5.雙方未能協(xié)商一致解除合同，且不符合合同約定的解除條件，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款。4.違約金：指一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。6.權屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權依法轉(zhuǎn)移給買方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或乙方要求解除合同，并按照合同約定追究甲方違約責任。2.乙方未能支付購房款：解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有權解除合同，并按照合同約定追究乙方違約責任。3.房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理，如有分歧，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應承擔修復責任或按照合同約定承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同的正常履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方要求解除合同。3.因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方要求