房屋買賣合同簡化版格式模板

房屋買賣合同簡化版格式模板合同編號：__________房屋買賣合同簡化版格式模板甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.成交價格證明4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.若甲方無法證明對房屋的所有權(quán)，導(dǎo)致所有權(quán)糾紛，視為違約。4.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指甲方對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價格。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況要求賠償。2.乙方未能按時支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.房屋所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其所有權(quán)，如無法提供，應(yīng)承擔違約責任。4.其他問題，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售自有房屋給個人買家。2.個人出售自有房屋給企事業(yè)單位