房屋租賃協(xié)議書(shū)

房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與責(zé)任清晰明了，具備法律效力和可執(zhí)行性。一、租賃房屋的基本信息1.租賃房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.建筑面積：______________________平方米4.房屋現(xiàn)狀：______________________（如：新房、二手房等）二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.租金支付賬戶：開(kāi)戶行：______________________賬號(hào)：______________________四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________元（大寫(xiě)：____________元整），甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。2.租賃期滿，乙方在履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)無(wú)息退還押金。如有損壞或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保所出租房屋的合法性，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施完好，若房屋出現(xiàn)因甲方原因造成的安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先通知并獲得乙方同意。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的正常使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用出租房屋，并享有房屋的安全與隱私權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保持房屋的整潔與衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響房屋安全的改動(dòng)。如確需改動(dòng)，須事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、保密條款在租賃期間，甲乙雙方對(duì)涉及租賃房屋的任何信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。如因一方違反保密義務(wù)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方均應(yīng)遵守。如需對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方，并在通知時(shí)說(shuō)明解除理由。3.甲方如需解除合同，需提前一個(gè)月通知乙方，并說(shuō)明解除理由。八、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或未按時(shí)修復(fù)房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。3.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按未支付租金的每日____%計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________