租園林合同范本

租園林合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX園林有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY旅游發(fā)展有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一處占地面積約XX畝的園林資源，該園林內(nèi)綠樹成蔭、景色宜人，具備一定的旅游開發(fā)價值；乙方作為一家專業(yè)的旅游開發(fā)公司，具備豐富的園林開發(fā)、運營經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

甲方同意將上述園林資源出租給乙方，乙方負責對該園林進行投資、開發(fā)、運營，并在合同約定的期限內(nèi)支付租金。雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同促進園林旅游事業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本合同所涉及的園林資源租賃、開發(fā)、運營等相關(guān)事宜，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵循國家政策，確保合同合法、合規(guī)、有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的園林資源出租給乙方，乙方負責對該園林進行投資、開發(fā)、運營，以實現(xiàn)園林旅游事業(yè)的發(fā)展，提高園林的經(jīng)濟效益和社會效益。具體內(nèi)容包括但不限于：園林的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營管理、市場營銷、廣告宣傳、活動策劃等與園林旅游業(yè)務(wù)相關(guān)的各項事務(wù)。

第二條定義

1.園林資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的園林，包括但不限于土地、植被、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方將園林資源出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的園林資源租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保其對園林資源擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將園林資源交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保園林內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。

5.甲方在租賃期限內(nèi)，如需對園林進行重大改造或變更用途，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

6.甲方應(yīng)依法承擔園林資源在租賃期間的安全、環(huán)保等責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用園林資源進行投資、開發(fā)、運營。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。

3.乙方負責園林的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營管理、市場營銷、廣告宣傳、活動策劃等工作，并承擔相應(yīng)費用。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用園林資源，確保園林的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備完好。

5.乙方應(yīng)依法辦理與園林旅游業(yè)務(wù)相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。

6.乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租園林資源。

7.乙方在租賃期限內(nèi)如需對園林進行重大改造或變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

8.乙方應(yīng)依法承擔園林旅游業(yè)務(wù)在運營過程中的安全、環(huán)保等責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按時足額向甲方支付園林資源租賃費用。

2.租金標準為人民幣XX元/畝·年，租賃期限內(nèi)的租金總額為XX元。

3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始后的10個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供支付憑證給甲方。

5.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為日租金的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃園林資源，應(yīng)提前3個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

3.甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后的1個月內(nèi)給予答復，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付園林資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用園林資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的30%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。

2.乙方未按照合同約定使用園林資源，導致園林資源受到損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的30%。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。在此期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過90天，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁過程中雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以仲裁為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.雙方在仲裁過程中的合理費用，由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定地址之日起生效。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。

3.在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將園林資源恢復原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

5.本合同的終止或解除，不影響雙方在合同履行期間已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

6.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：園林資源平面圖

附件二：園林設(shè)施設(shè)備清單

附件三：租賃期限內(nèi)的租