工程施工免責合同范本

工程施工免責合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下所述聯(lián)系方式，均為雙方確認的正式通訊方式，如有變更，須以書面形式通知對方。）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊進行開發(fā)建設(shè)，項目名稱為XX項目；乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，甲方同意將XX項目的施工工程委托給乙方承擔。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次工程施工合作事宜，達成如下合同：

一、工程概況

1.1工程名稱：XX項目

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX地塊

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程，具體以雙方簽訂的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準。

1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準和行業(yè)標準執(zhí)行。

二、合作前提

2.1甲方已取得本項目所需的全部政府審批文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

2.2乙方具備承擔本工程施工任務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

2.3雙方簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、能力、信譽等基本情況。

三、合同依據(jù)

3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同條款。

3.2雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀、理解并接受本合同的全部條款。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工且驗收合格、雙方結(jié)清款項之日終止。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照本合同約定及時支付工程款項，并保證提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料真實、準確、完整。

5.2乙方承諾按照本合同約定完成工程項目的施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成XX項目的施工工程，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與此相關(guān)的施工準備、施工實施、工程驗收、售后服務(wù)等各項工作。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的定義如下：

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的XX項目，包括合同附件中明確的具體工程內(nèi)容。

2.竣工驗收：指工程項目按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標準，經(jīng)過甲方或甲方委托的第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)要求等進行檢查、評定，確認符合約定要求的行為。

3.工程款項：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的工程費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時提供施工所需的圖紙、技術(shù)文件等資料，并對提供的資料的真實性、準確性、完整性承擔責任。

3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款項，確保乙方正常開展施工工作。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程項目相關(guān)的政府審批、驗收等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)文件等資料。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工圖紙和技術(shù)文件，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提交施工進度計劃，并嚴格按照計劃完成施工。

4.乙方負責施工過程中的安全管理，確保工程安全、文明施工，并承擔因施工造成的安全事故責任。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。

6.乙方應(yīng)按約定向甲方開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)。

7.乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并按照約定的程序辦理變更手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方施工工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格根據(jù)合同附件中的工程量清單和單價確定。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c)工程進度達到90%且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的30%；

d)工程全部完工、驗收合格且乙方提交完整工程技術(shù)資料后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

3.上述款項支付時間為乙方提交相應(yīng)工程進度報告和付款申請后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定及時支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照合同附件中的施工進度計劃完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)工程開工時間：合同生效后15天內(nèi)；

b)工程進度達到50%的時間：開工后XX個月；

c)工程進度達到90%的時間：開工后XX個月；

d)工程全部完工、驗收合格的時間：開工后XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失；

c)乙方未按約定提交工程技術(shù)資料和售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的5%作為違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔超過違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責任：

a)及時通知對方；

b)提供不可抗力事件的證明；

c)雙方共同協(xié)商采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達成一致；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、退貨、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)文件等，均為合同的有