大型床位宿舍租賃合同范本

大型床位宿舍租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的大型床位宿舍，位于交通便利、配套設(shè)施齊全的區(qū)域，且甲方愿意將該床位宿舍出租給乙方；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一定數(shù)量的大型床位宿舍，用于解決員工住宿問題。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租、乙方承租大型床位宿舍事宜，達成以下合同條款：

一、甲方承諾按照本合同約定的條件，向乙方提供符合約定標準的大型床位宿舍。

二、乙方承諾按照本合同約定的條件，按時支付租金，合理使用宿舍，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

三、雙方同意，本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利進行。

四、本合同的簽訂，旨在明確雙方在大型床位宿舍租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，為雙方提供一個明確、穩(wěn)定、可預(yù)期的合作關(guān)系。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

特此說明，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)約定向乙方提供大型床位宿舍，乙方支付相應(yīng)租金并享有宿舍的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方負責提供床位宿舍的場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；乙方負責租賃床位宿舍，用于解決其員工的住宿問題。涉及的具體內(nèi)容包括床位宿舍的租賃、使用、維護、管理以及租金支付等事項。

第二條定義

1.“大型床位宿舍”：指甲方提供的，可供乙方員工集體住宿的宿舍，包括床位及基本生活設(shè)施。

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的床位宿舍租賃費用。

3.“履行期限”：指甲乙雙方約定的本合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的大型床位宿舍。

b)甲方負責床位宿舍的基本設(shè)施維護、安全管理及環(huán)境衛(wèi)生。

c)甲方有權(quán)按照約定收取租金，并對乙方逾期未付租金的行為采取相應(yīng)措施。

d)甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證床位宿舍的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

e)甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進入乙方宿舍區(qū)域。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的大型床位宿舍，并享有宿舍內(nèi)的基本生活設(shè)施。

b)乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，不得逾期未付。

c)乙方應(yīng)合理使用宿舍，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。

d)乙方對宿舍內(nèi)的設(shè)施應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

e)乙方應(yīng)在合同到期時，按照甲方要求退房，并結(jié)清所有費用。

f)乙方有權(quán)要求甲方對宿舍設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時予以處理。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方出租的大型床位宿舍租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付該季度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，包括租金支付、合同續(xù)約等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供符合條件的大型床位宿舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

b)甲方未按照約定對宿舍設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

c)甲方違反合同約定，擅自進入乙方宿舍區(qū)域，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。

b)乙方未合理使用宿舍，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

c)乙方在合同到期時不按照甲方要求退房，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于強制清退、追究乙方法律責任等，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

d)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。在違約情形消除前，守約方有權(quán)拒絕履行本合同項下的部分或全部義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響時，可暫時免除或部分免除其違約責任。但不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。

6.若雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序按照中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條違約責任解除合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并按約定退還宿舍。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、租賃宿舍平面圖等，為本合同的