車庫合同范本2016

車庫合同范本20161.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY汽車服務有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事車庫投資、建設、運營的企業(yè)，擁有豐富的車庫資源和管理經(jīng)驗；乙方作為一家專注于汽車服務領域的企業(yè)，具備較強的汽車服務能力和市場拓展實力。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的車庫提供給乙方使用，乙方支付相應費用的合作事項達成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層車庫，車庫面積為XX平方米，具備合法產(chǎn)權，有權對該車庫進行出租。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方車庫作為其汽車服務業(yè)務的經(jīng)營場所。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就車庫租賃事宜簽訂本合同，共同遵守合同約定。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證對車庫擁有合法、完整的所有權和使用權，有權將車庫出租給乙方。

（2）甲方保證在合同有效期內(nèi)，不得將車庫出租給第三方。

（3）甲方負責車庫的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保車庫正常使用。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方租賃車庫僅用于合法的汽車服務業(yè)務，不得從事違法活動。

（2）乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用車庫，按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行使用，確保車庫設施設備完好。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，應按時足額支付租金及其他相關費用。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同標的及價格

1.甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用。

2.租金標準為：人民幣XX元/平方米·月，車庫總面積為XX平方米，月租金為人民幣XX元。

3.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度首月的前5個工作日內(nèi)支付當季度的租金。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方負責車庫的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保車庫正常使用。

（3）甲方在合同期內(nèi)應保證車庫的合法使用權，如因甲方原因?qū)е萝噹焓褂脵嗍艿角趾?，甲方應承擔相應責任?/p>

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用車庫。

（2）乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

（3）乙方應合理使用車庫，確保車庫設施設備完好。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，如需對車庫進行改造或增設設施，應事先取得甲方書面同意。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。

2.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合合同約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按時足額支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行或簽訂補充協(xié)議。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

本合同附件包括但不限于：

1.車庫平面圖；

2.車庫設施設備清單；

3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：XX車庫有限公司

乙方（蓋章）：YY汽車服務有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車庫出租給乙方，乙方支付相應費用，以便乙方在其汽車服務業(yè)務中使用該車庫。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合合同約定條件的車庫供乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并合理使用車庫；

3.雙方共同遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.車庫：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層車庫，面積為XX平方米。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，包括基本租金及可能產(chǎn)生的其他相關費用。

3.租賃期限：指本合同約定的自合同生效之日起的計算期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方負責車庫的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保車庫正常使用。

（3）甲方應在合同期內(nèi)保證車庫的合法使用權，如因甲方原因?qū)е萝噹焓褂脵嗍艿角趾?，甲方應承擔相應責任?/p>

（4）甲方有權對乙方使用車庫情況進行檢查，確保乙方合理使用車庫。

（5）甲方在合同期內(nèi)應提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方正常開展業(yè)務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用車庫，進行合法的汽車服務業(yè)務。

（2）乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

（3）乙方應合理使用車庫，遵守甲方提供的設施設備操作規(guī)程，確保車庫設施設備完好。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，如需對車庫進行改造或增設設施，應事先取得甲方書面同意，并按照約定承擔相應費用。

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（6）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將車庫恢復至合同簽訂時的原狀，并承擔相應費用。

（7）乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租金標準為人民幣XX元/平方米·月，車庫總面積為XX平方米，月租金為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每季度首月的前5個工作日內(nèi)支付當季度的租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每季度租金支付截止日期為當季度首月的前5個工作日；

（2）合同到期前一個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商；

（3）合同到期或提前解除合同時，乙方應在10日內(nèi)將車庫恢復至合同簽訂時的原狀。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。

2.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供車庫或車庫不符合合同約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

（2）乙方未按時足額支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的50%。

（3）乙方未合理使用車庫，導致車庫設施設備損壞的，應承擔修復費用及相應的違約責任。

（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為泄露秘密導致的實際損失。

（5）其他違反合同約定的行為，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任及賠償金額。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復合同履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件導致的履行障礙；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快恢復合同履行。如受影響一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的調(diào)解，如調(diào)解達成一致，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議，并按協(xié)議履行。

4.雙方在訴訟過程中，應依法承擔相應的訴訟費用。如一方敗訴，應承擔對方因訴訟產(chǎn)生的合理費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決期間的合同履行事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收或郵局退回憑證為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費