2024賓館公寓租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方租賃甲方房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。6.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。7.4租賃期滿，乙方未按約定遷離出租房屋，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份證明，乙方也應(yīng)核實(shí)甲方的身份證明。2.租金支付及押金退還。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。3.合同變更和解除。解決辦法：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中有詳細(xì)規(guī)定。5.爭議解決。解決辦法：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：指甲乙雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的一定金額的錢。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.賓館或公寓的房東與租客之間的租賃關(guān)系。2.適用于短期或長期租賃，且租客需按照約定的期限支付租金的情況。3.當(dāng)房東提供房屋及其附屬設(shè)施，租客按照約定使用并支付租金的場合。4.適用于需要提前解除合同或變更合同條款的情況。5.適用于需要雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自權(quán)利和義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)范：詳細(xì)列明乙方如何使用房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于禁止轉(zhuǎn)租、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。2.寵物條款：如果允許乙方攜帶寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分，以及維修責(zé)任的分擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。5.隱私和安寧：規(guī)定乙方是否有權(quán)要求房東限制對房屋的訪問，以保證居住的隱私和安寧。6.提前解除合同的條件和后果：明確在什么情況下可以提前解除合同，以及相應(yīng)的后果。7.變更合同條款的方式：規(guī)定合同變更的程序和有效條件。8.爭議解決的其他方式：除了法律訴訟外，是否可以采取調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.