2024聯(lián)合修建房屋合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________第一條修建房屋的基本情況1.1房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋現(xiàn)狀：_______（請(qǐng)描述房屋的現(xiàn)狀，如：已拆除、部分拆除、完好等）。1.3修建目的：_______（請(qǐng)描述共同修建房屋的目的，如：自住、出租、出售等）。1.4修建內(nèi)容：_______（請(qǐng)描述房屋的修建內(nèi)容，如：拆除重建、翻新、加層等）。第二條修建房屋的出資及份額2.1甲乙雙方按照___的比例共同出資修建房屋。2.2甲方出資額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方出資額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3甲乙雙方應(yīng)按照出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額。第三條修建房屋的分工及責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)共同參與房屋的修建工作，按照各自的分工承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工等工作。3.3乙方負(fù)責(zé)提供資金，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條修建房屋的期限及質(zhì)量要求4.1雙方約定修建房屋的期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2房屋修建應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保房屋的質(zhì)量安全。4.3甲乙雙方應(yīng)共同參與房屋的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求對(duì)方整改。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方所遭受的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資比例承擔(dān)房屋的債務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的修建房屋期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在填寫(xiě)甲方和乙方信息時(shí)，需確保所有的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息都是最新且準(zhǔn)確的。2.明確出資比例和金額：雙方應(yīng)明確出資比例和金額，避免因出資問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.明確分工和責(zé)任：雙方應(yīng)清楚各自的分工和責(zé)任，確保修建工作順利進(jìn)行。4.遵守法律法規(guī)：在修建過(guò)程中，必須遵守我國(guó)的法律法規(guī)和建筑規(guī)范，確保房屋的質(zhì)量安全。5.合同的變更、解除和終止：任何關(guān)于合同的變更、解除或終止，都必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任，一旦違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定好爭(zhēng)議解決的方式，可以選擇友好協(xié)商或者向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，通常是房屋的所有者或者權(quán)益人。2.乙方：指合同中的另一方，通常是參與修建房屋的合作伙伴。3.出資：指雙方為了修建房屋而投入的資金。4.產(chǎn)權(quán)份額：指雙方按照出資比例享有的房屋所有權(quán)份額。5.土地使用權(quán)證：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人使用土地的證明文件。6.規(guī)劃許可證：指根據(jù)城市規(guī)劃要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審批的許可文件。7.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或者司法途徑來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.雙方共同出資修建自用住房。2.雙方共同出資修建出租房。3.雙方共同出資修建出售的房產(chǎn)。4.雙方共同參與房屋拆除重建、翻新、加層等工程。補(bǔ)充條款：1.房屋使用權(quán)和所有權(quán)的界定：明確雙方對(duì)共同修建房屋的使用權(quán)和所有權(quán)的界定，包括是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。2.房屋經(jīng)營(yíng)管理：如涉及出租或出售，需明確經(jīng)營(yíng)管理方式、收益分配等。3.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任、周期和費(fèi)用承擔(dān)方式。4.保險(xiǎn)事宜：建議共同為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)理賠的分配方式。5.房屋使用期間的分工：如涉及出租或出售，需明確雙方在房屋使用期間的具體分工，如物業(yè)管理、維護(hù)等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件