2024聯(lián)合修建房屋合同書范本

?合同編號：__________第一條修建房屋的基本情況1.1房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，土地使用權(quán)證號為_______。1.2房屋現(xiàn)狀：_______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：已拆除、部分拆除、完好等）。1.3修建目的：_______（請描述共同修建房屋的目的，如：自住、出租、出售等）。1.4修建內(nèi)容：_______（請描述房屋的修建內(nèi)容，如：拆除重建、翻新、加層等）。第二條修建房屋的出資及份額2.1甲乙雙方按照___的比例共同出資修建房屋。2.2甲方出資額為_______元整（大寫：_______________________元整），乙方出資額為_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲乙雙方應按照出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額。第三條修建房屋的分工及責任3.1甲乙雙方應共同參與房屋的修建工作，按照各自的分工承擔相應的責任。3.2甲方負責辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)，并負責房屋的設計、施工等工作。3.3乙方負責提供資金，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第四條修建房屋的期限及質(zhì)量要求4.1雙方約定修建房屋的期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。4.2房屋修建應符合我國相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保房屋的質(zhì)量安全。4.3甲乙雙方應共同參與房屋的驗收工作，驗收不合格的，有權(quán)要求對方整改。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方所遭受的損失。6.2甲乙雙方應按照合同約定的出資比例承擔房屋的債務。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的修建房屋期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤：在填寫甲方和乙方信息時，需確保所有的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息都是最新且準確的。2.明確出資比例和金額：雙方應明確出資比例和金額，避免因出資問題產(chǎn)生糾紛。3.明確分工和責任：雙方應清楚各自的分工和責任，確保修建工作順利進行。4.遵守法律法規(guī)：在修建過程中，必須遵守我國的法律法規(guī)和建筑規(guī)范，確保房屋的質(zhì)量安全。5.合同的變更、解除和終止：任何關于合同的變更、解除或終止，都必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.違約責任：雙方應了解違約責任，一旦違約，需承擔相應的法律責任。7.爭議解決：雙方應在合同中約定好爭議解決的方式，可以選擇友好協(xié)商或者向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，通常是房屋的所有者或者權(quán)益人。2.乙方：指合同中的另一方，通常是參與修建房屋的合作伙伴。3.出資：指雙方為了修建房屋而投入的資金。4.產(chǎn)權(quán)份額：指雙方按照出資比例享有的房屋所有權(quán)份額。5.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人使用土地的證明文件。6.規(guī)劃許可證：指根據(jù)城市規(guī)劃要求，對建設項目進行審批的許可文件。7.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。8.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或者司法途徑來解決爭議的過程。應用場合：1.雙方共同出資修建自用住房。2.雙方共同出資修建出租房。3.雙方共同出資修建出售的房產(chǎn)。4.雙方共同參與房屋拆除重建、翻新、加層等工程。補充條款：1.房屋使用權(quán)和所有權(quán)的界定：明確雙方對共同修建房屋的使用權(quán)和所有權(quán)的界定，包括是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。2.房屋經(jīng)營管理：如涉及出租或出售，需明確經(jīng)營管理方式、收益分配等。3.房屋維修責任：明確房屋維修的責任、周期和費用承擔方式。4.保險事宜：建議共同為房屋購買保險，明確保險理賠的分配方式。5.房屋使用期間的分工：如涉及出租或出售，需明確雙方在房屋使用期間的具體分工，如物業(yè)管理、維護等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復印件