張家口買房合同范例

張家口買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于張家口的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5支付方式：____________________

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____%計(jì)算。

4.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未過戶房款總額的____%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于張家口的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，丙方應(yīng)在____日內(nèi)代為支付。

3.2丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方退還已支付的房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封的證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)提供房產(chǎn)測(cè)繪圖、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證等文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，及時(shí)通知甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期房款總額的____%計(jì)算。

5.2乙方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按人民幣_(tái)___元計(jì)算。

5.3乙方不得將房產(chǎn)出售、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力提供保障，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意出售名下位于張家口的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

2.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

2.2中介服務(wù)費(fèi)由乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方和乙方提供詳細(xì)的收費(fèi)清單。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息、權(quán)屬狀況等必要的資料。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，監(jiān)督乙方按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪圖等文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得以任何形式限制乙方的居住權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按人民幣_(tái)___元計(jì)算。

5.2甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

5.3甲方不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，如未在合同中約定的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過程中能夠充分了解房產(chǎn)信息，保障自身合法權(quán)益。

8.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益。

九、弱化甲方