店面房租出售合同范例

店面房租出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的店面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1甲方將其位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方使用。

1.2店面面積：__________平方米；店面結(jié)構(gòu)：__________。

1.3店面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該店面的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、店面使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的店面實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持店面整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)店面日常維護(hù)責(zé)任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至原始狀態(tài)，如乙方未能按照約定恢復(fù)店面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.店面權(quán)屬證明文件

2.店面租賃押金收據(jù)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)，就甲方將位于__________的店面出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1甲方將其位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方使用。

1.2店面面積：__________平方米；店面結(jié)構(gòu)：__________。

1.3店面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該店面的權(quán)屬證明文件。

二、丙方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保和監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用店面的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于__________%。

五、店面使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的店面實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持店面整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)店面日常維護(hù)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用店面的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方停止或改正違反本合同約定的行為。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能影響店面安全、消防等設(shè)施的行為。

7.5乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)保障店面安全和消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方通過引入第三方丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)了長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，并引入丁方作為第三方參與事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

二、丁方參與

2.1丁方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)管和協(xié)調(diào)責(zé)任，確保甲方按照約定維護(hù)房產(chǎn)狀態(tài)，保障乙方的居住權(quán)益。

2.2丁方有權(quán)對(duì)甲方維護(hù)房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

4.3乙方有權(quán)在市場(chǎng)租金合理波動(dòng)范圍內(nèi)要求調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得低于__________%。

五、房產(chǎn)使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)房產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任。

5.3丁方有權(quán)要求甲方在乙方居住期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)房產(chǎn)，并對(duì)甲方未及時(shí)維護(hù)房產(chǎn)的行為進(jìn)行提醒。

6.2丁方有權(quán)對(duì)甲方維護(hù)房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方停止或改正違反本合同約定的行為。

6.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失等。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保居住安全。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，或隱瞞房產(chǎn)存在法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如甲方未按照約定維護(hù)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方居住不便或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

7.3如甲方在租賃期間提高租金，或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時(shí)保障自身的合