企業(yè)賣(mài)房產(chǎn)合同模板

企業(yè)賣(mài)房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方為合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，現(xiàn)愿將其房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.土地證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為購(gòu)房款。

4.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方為合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，現(xiàn)愿將其房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

二、為保證交易的順利進(jìn)行，買(mǎi)方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.土地證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為購(gòu)房款。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為擔(dān)保金。

5.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按期支付購(gòu)房款，并有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.若買(mǎi)方未按期支付購(gòu)房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行檢查。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.賣(mài)方享有房產(chǎn)出售的定價(jià)權(quán)，買(mǎi)方不得以任何理由要求降價(jià)。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付定金和購(gòu)房款，買(mǎi)方不得無(wú)故拖延。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方不得無(wú)故拖延。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，買(mǎi)方不得拒絕。

七、乙方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

2.買(mǎi)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

3.買(mǎi)方不得以任何理由要求賣(mài)方降低房?jī)r(jià)，否則視為違約。

4.買(mǎi)方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣(mài)方，享有房產(chǎn)出售的定價(jià)權(quán)，確保甲方獲得合理的收益。

2.甲方通過(guò)合同約定，保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方為合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，現(xiàn)愿將其房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

二、為保障買(mǎi)方的權(quán)益，雙方同意引入監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.土地證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為購(gòu)房款。

4.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為監(jiān)管金。

5.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

四、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付監(jiān)管金。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行檢查。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買(mǎi)方按期支付購(gòu)房款，并有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方不得無(wú)故拖延。

五、買(mǎi)方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方享有房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)先權(quán)，賣(mài)方不得以任何理由拒絕出售。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，賣(mài)方不得無(wú)故拖延。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方不得無(wú)故拖延。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按時(shí)足額交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

2.賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

3.賣(mài)方不得以任何理由要求買(mǎi)方提高房?jī)r(jià)，否則視為違約。

4.賣(mài)方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則視為違約。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)單