成本價購房合同范例

成本價購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，該房產建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“涉案房產”，乙方愿意購買涉案房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.涉案房產的產權證號為__________________________，產權人為甲方。

3.涉案房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

4.涉案房產的房屋結構為__________________________，樓層為__________________________。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產，購房價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付購房款的__________________________，即人民幣__________________________元整。

3.乙方支付購房款的方式為：__________________________。

4.甲方應于收到乙方支付購房款后__________________________個工作日內，向乙方提供涉案房產的產權證書及相關手續(xù)。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將涉案房產交付乙方使用。

2.乙方在取得涉案房產的產權證書后，有權對該房產進行裝修、改造等行為。

3.乙方在使用涉案房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理等相關規(guī)定。

四、稅費及費用

1.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，自行承擔涉案房產購買過程中產生的稅費。

2.乙方在取得涉案房產的產權證書后，應向甲方支付__________________________元整的物業(yè)費、水電費等費用。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間交付涉案房產，應向乙方支付__________________________元整的違約金。

2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付__________________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產產權證書復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，該房產建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“涉案房產”，乙方愿意購買涉案房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.涉案房產的產權證號為__________________________，產權人為甲方。

3.涉案房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

4.涉案房產的房屋結構為__________________________，樓層為__________________________。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產，購房價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付購房款的__________________________，即人民幣__________________________元整。

3.乙方支付購房款的方式為：__________________________。

4.甲方應于收到乙方支付購房款后__________________________個工作日內，向乙方提供涉案房產的產權證書及相關手續(xù)。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

2.丙方應在乙方支付購房款的同時，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方在乙方違約時，有義務按照本合同約定履行擔保責任。

四、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將涉案房產交付乙方使用。

2.乙方在取得涉案房產的產權證書后，有權對該房產進行裝修、改造等行為。

3.乙方在使用涉案房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理等相關規(guī)定。

五、稅費及費用

1.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，自行承擔涉案房產購買過程中產生的稅費。

2.乙方在取得涉案房產的產權證書后，應向甲方支付__________________________元整的物業(yè)費、水電費等費用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的個人信息和財務狀況證明。

2.甲方有權要求乙方在購房后按照合同約定履行還款義務，確保甲方權益不受損害。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付__________________________元整的違約金。

2.若乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.若乙方在使用涉案房產過程中造成甲方損失，應承擔賠償責任。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得將涉案房產用于非法用途。

2.乙方未經甲方同意，不得轉讓、出租、抵押涉案房產。

3.乙方不得擅自改變涉案房產的結構和用途。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產產權證書復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）購房款支付憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了購房擔保，降低了甲方的風險；另一方面，丙方作為擔保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行。甲方通過設定一系列權利條款和限制條款，保障了自身在交易中的主導地位，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有購買涉案房產的強烈意愿，但資金周轉存在一定困難，甲方同意提供涉案房產作為抵押，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.涉案房產的產權證號為__________________________，產權人為甲方。

3.涉案房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

4.涉案房產的房屋結構為__________________________，樓層為__________________________。

二、融資及還款條款

1.乙方同意向丙方借款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），用于購買涉案房產。

2.乙方應在借款合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向丙方支付首期借款人民幣__________________________元整。

3.乙方應按照借款合同約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。

4.甲方同意以其名下的涉案房產為乙方的借款提供抵押擔保。

三、第三方融資條款

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，融資總額為人民幣__________________________元整。

2.丙方應在借款合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將首期借款支付給乙方。

3.丙方有權要求乙方提供購房合同及相關手續(xù)作為融資條件。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在抵押期間，不得擅自處置涉案房產。

2.乙方有權在還款過程中，按照合同約定調整還款計劃。

3.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

五、甲方的抵押責任

1.甲方應保證涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應在丙方要求下，配合辦理抵押登記手續(xù)。

3.甲方應在抵押期間，保持涉案房產的安全，不得擅自改變其結構。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按照本合同約定提供抵押擔保，應向乙方支付__________________________元整的違約金。

2.若甲方在抵押期間擅自處置涉案房產，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按照借款合同約定支付借款，應向丙方支付__________________________元整的違約金。

2.若乙方在購房過程中提供虛假信息，導致丙方遭受損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方