企業(yè)房產(chǎn)買賣合同范例

企業(yè)房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及概況

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）土地使用權(quán)類型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付人民幣________________________元整；

（2）支付首付款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）辦理過戶手續(xù)后，支付尾款人民幣________________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費(fèi)等。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)與合同約定及實際情況相符，不存在質(zhì)量缺陷。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)驗收標(biāo)的房產(chǎn)的，視為已驗收；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及概況

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）土地使用權(quán)類型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付人民幣________________________元整；

（2）支付首付款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）辦理過戶手續(xù)后，支付尾款人民幣________________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方未按約定支付時，代為支付。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供必要的協(xié)助。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取措施，包括但不限于向甲方主張賠償。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費(fèi)等。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)與合同約定及實際情況相符，不存在質(zhì)量缺陷。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)驗收標(biāo)的房產(chǎn)的，視為已驗收；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（2）丙方未按約定代為支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款，減少甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款和保障措施，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及概況

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）土地使用權(quán)類型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付人民幣________________________元整；

（2）支付首付款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）辦理過戶手續(xù)后，支付尾款人民幣________________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供必要的協(xié)助。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定采取措施，包括但不限于向乙方主張賠償。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)與合同約定及實際情況相符，不存在質(zhì)量缺陷。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)驗收標(biāo)的房產(chǎn)的，視為已驗收；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（2）丙方未按約定代為支付購房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三