店鋪抵押收租合同范例

店鋪抵押收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：每月支付____元整。

3.3租金支付時間為每月____日前。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查，租賃物無損壞、無欠繳租金及其他違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當或人為損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.1.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的租賃物損壞，經(jīng)甲方確認后，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.1.3因租賃物本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，丙方同意為乙方提供擔保，并愿意承擔相應(yīng)的責(zé)任，乙方愿意承租該店鋪并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：每月支付____元整。

3.3租金支付時間為每月____日前。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查，租賃物無損壞、無欠繳租金及其他違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金。

5.3丙方擔保期間，如乙方因故無法支付租金，丙方有義務(wù)代為支付，但甲方有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.3乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1因乙方使用不當或人為損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.1.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的租賃物損壞，經(jīng)甲方確認后，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.1.3因租賃物本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，以確保其處于良好狀態(tài)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的任何信息，包括但不限于租賃物的使用情況和維護記錄。

8.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金____%的滯納金。

9.2乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟損失風(fēng)險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔保和乙方違約限制條款，進一步強化了甲方的利益保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，丙方同意為乙方提供擔保，并愿意承擔相應(yīng)的責(zé)任，乙方愿意承租該店鋪并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：每月支付____元整。

3.3租金支付時間為每月____日前。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查，租賃物無損壞、無欠繳租金及其他違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金。

5.3丙方擔保期間，如乙方因故無法支付租金，丙方有義務(wù)代為支付，但甲方有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并保證不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

6.3乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要對租賃物進行必要的裝修和改造。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件不得低于本合同約定的條件。

8.3乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還押金及未到期租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方