房產合同范例房屋轉租合同

房產合同范例房屋轉租合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方__________元人民幣作為租金，租金總額為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、水費、電費、燃氣費等費用，乙方無權索回押金。

五、房屋轉租

5.1乙方有權將租賃物轉租給第三方，但需經甲方書面同意。

5.2乙方轉租租賃物時，應確保轉租價格不低于本合同約定的租金，并承擔由此產生的所有法律責任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結構、設施設備。

6.2房屋及配套設施的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔，但屬于甲方責任的除外。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產，丙方作為第三方擔保人，愿意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方__________元人民幣作為租金，租金總額為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、水費、電費、燃氣費等費用，乙方無權索回押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意對本合同項下乙方應支付給甲方的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或其他費用，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內，向甲方支付相應款項。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改動房屋結構、設施設備。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金及其他費用，不得拖欠。

7.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改動房屋結構、設施設備。

7.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

8.3如乙方未在租賃期滿或合同解除后將房屋恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的修復或賠償責任。

8.4如乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租金或其他費用；

（2）擅自改動房屋結構、設施設備；

（3）將租賃物轉租或轉借給他人；

（4）利用租賃物進行違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.房產配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過第三方擔保，提高租賃合同的執(zhí)行力和可信度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益不受侵害，維護甲方在租賃過程中的合法權益。

2.通過嚴格的違約及限制條款，確保租賃物的安全和完好。

3.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的執(zhí)行力和可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產，丙方作為第三方擔保人，愿意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方__________元人民幣作為租金，租金總額為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠費，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意對本合同項下乙方應支付給甲方的租金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內，向甲方支付相應款項。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，確保房屋及配套設施符合合同約定。

6.2乙方有權在租賃期限內，對房屋進行合理的使用和必要的維修。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，無權要求甲方退還押金。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證租賃物符合合同約定的質量標準，不得隱瞞房屋的瑕疵。

7.2甲方應允許乙方對房屋進行合理的使用和必要的維修。

7.3甲方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，無權要求乙方退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未保證租賃物的質量，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償。

8.2如甲方未經乙方同意，擅自進入租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

8.3如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.房產