店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。

（3）在租賃期間，甲方不得隨意撤銷租賃合同。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時支付租金，不得拖欠。

（2）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

（3）愛護租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

（4）租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行清理。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時提供符合約定的租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（2）擅自撤銷租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租賃期限租金的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、合同解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2發(fā)生以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行。

（2）甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方無法正常經(jīng)營。

（3）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1租賃物清單

8.2租賃物照片

8.3雙方身份證復(fù)印件

8.4其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

三、甲方的責權(quán)利

3.1責任：

（1）甲方負責向乙方提供符合約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。

（3）甲方不得擅自撤銷租賃合同。

3.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)要求乙方愛護租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

四、乙方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

（3）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行清理。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

五、丙方的責權(quán)利

5.1責任：

（1）丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用租賃物的行為。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方承擔相應(yīng)責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于租賃期限租金的違約金。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行。

（2）甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方無法正常經(jīng)營。

（3）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1租賃物清單

10.2租賃物照片

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4丙方擔保函

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。

11.2丙方的擔保責任，有助于增強乙方的履約能力，降低甲方的經(jīng)營風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過強化自身的權(quán)利條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益和租賃物的完好。

12.3甲方通過引入第三方擔保機制，進一步降低經(jīng)營風險，為自身的長期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪進行經(jīng)營活動，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

三、乙方的責權(quán)利

3.1責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

（2）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行清理。

3.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。

四、丙方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，代替乙方維護其權(quán)益。

五、甲方的責權(quán)利

5.1責任：

（1）甲方負責向乙方提供符合約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。

（3）甲方不得擅自撤銷租賃合同。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供符合約定的租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（2）擅自撤銷租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租賃期限租金的違約金。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行。

（2）甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方無法正常經(jīng)營。

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1租賃物清單

10.2租賃物照片

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4丙方擔保函

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

十一、乙方為主導的目的和