公寓租房合同范例

公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，乙方有意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2該公寓房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括__________________________。

1.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：____。

2.3租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂合同。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（2）房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

四、房屋及設(shè)施的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，乙方有意承租該公寓，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2該公寓房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括__________________________。

1.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：____。

2.3租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂合同。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（2）房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，以保障其擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

（3）在乙方未按時(shí)支付租金或保證金時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方補(bǔ)足。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）若乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低對(duì)乙方履約能力的擔(dān)憂，提高租賃市場(chǎng)的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目位于__________________________，乙方有意購買該住宅項(xiàng)目中的房屋一套，丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房提供貸款服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于__________________________，房屋預(yù)售許可證號(hào)為__________________________。

1.2該住宅項(xiàng)目房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括__________________________。

1.3乙方在購房期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)劃要求合理使用房屋。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的房屋一套，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款，首付款為人民幣_(tái)___元，后續(xù)款項(xiàng)分期支付。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房提供貸款服務(wù)，貸款總額為人民幣_(tái)___元，貸款利率為____%。

3.2乙方的貸款還款方式為：等額本息還款法。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照約定的貸款合同條款，向乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。

4.2丙方對(duì)乙方的貸款信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提供貸款還款提醒服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；

（2）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前還款，丙方應(yīng)按照約定退還剩余貸款本金及利息；

（3）在貸款期限內(nèi)，若甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方解除貸款合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方應(yīng)在約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若逾期交付，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方的損失；

（3）甲方不得擅自改變房屋的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)，若需變更，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在本合