威海房屋租賃合同模板

威海房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意出租房屋供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

三、租賃物的使用及保管

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意出租房屋供乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金等。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方違約時，有權(quán)直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行。

2.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于租金、滯納金、違約金等。

3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋安全及合理使用。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金等。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約定，明確各方責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了一定的保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意出租房屋供乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意提供租賃管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全檢查等。

2.丙方有權(quán)代表甲方與乙方協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

3.丙方有權(quán)收取一定的管理費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的租賃管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋的完好移交。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得違反租賃物的使用規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃物或保持房屋合理使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證