商場(chǎng)空地出租合同范例

商場(chǎng)空地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)空地，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商場(chǎng)空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的商場(chǎng)空地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，租賃期限為__________年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)在每年__________日前，向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)租賃物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

6.2租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物的用途。

九、合同解除與終止

9.1本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

9.2有以下情形之一的，本合同可解除：

（1）甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)空地，甲方希望將其出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的商場(chǎng)空地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，租賃期限為__________年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)在每年__________日前，向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)租賃物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

6.2租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）因不可抗力造成的損壞，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中作為第三方參與，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物；

（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施；

（3）對(duì)租賃物的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途；

8.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

8.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

9.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

9.3乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除與終止

11.1本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

11.2有以下情形之一的，本合同可解除：

（1）甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.通過(guò)丙方的參與，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的參與有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務(wù)，提高租賃物的使用效率。

3.丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)空地，乙方希望租賃該空地用于其商業(yè)活動(dòng)。為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，以實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的商場(chǎng)空地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，租賃期限為__________年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)在每年__________日前，向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)租賃物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

6.2租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）因不可抗力造成的損壞，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中作為第三方參與，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督甲方按照本合同約定交付租賃物；

（2）在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施；

（3）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃物；

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的設(shè)施和條件；

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

9.2甲方如未提供必要的設(shè)施和條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

9.3甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除與終止

11.1本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

11.2有以下情形之一的，本合同可解除：

（1）甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)