工抵房轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)合同范例

工抵房轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工抵房”），甲方愿將該工抵房轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），乙方同意接受并購(gòu)買(mǎi)該工抵房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1工抵房位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。

1.2工抵房已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，無(wú)任何法律糾紛，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將工抵房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將工抵房的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得工抵房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范，合理使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)工抵房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)交付工抵房，應(yīng)向乙方支付_________元/日的違約金。

5.2乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________元/日的違約金。

5.3雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.工抵房買(mǎi)賣(mài)合同

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工抵房”），甲方愿將該工抵房轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），乙方同意接受并購(gòu)買(mǎi)該工抵房。同時(shí)，為確保甲方的權(quán)益，第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次交易，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1工抵房位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。

1.2工抵房已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，無(wú)任何法律糾紛，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將工抵房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將工抵房的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得工抵房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范，合理使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)工抵房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在取得工抵房后，按照約定用途合理使用該房產(chǎn)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有違約，應(yīng)向甲方支付_________元/日的違約金。

6.2乙方在取得工抵房后，應(yīng)按照約定用途合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________元/日的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。本次合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，提高交易成功率。

3.確保甲方在乙方違約時(shí)，能夠追究乙方的違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工抵房”），甲方同意將工抵房轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次交易，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1工抵房位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。

1.2工抵房已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，無(wú)任何法律糾紛，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將工抵房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在取得工抵房后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付定金后，甲方不得單方面解除合同或提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將工抵房的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得工抵房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范，合理使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)工抵房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付工抵房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠取得工抵房。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于定金雙倍返還。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付工抵房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.2甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同或提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3甲方如違約，應(yīng)向乙方支付定金雙倍的違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付定金后，甲方不得單方面解除合同或提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付工抵房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

7.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方能夠取得工抵房。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)交付工抵房，應(yīng)向乙方支付_________元/日的違約金。

8.2甲方如單方面解除合同或提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付定金雙倍的違約金。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過(guò)程中享有充分的知情權(quán)和決策權(quán)，保障乙方的權(quán)益不受侵害。

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