建筑租憑合同范例

建筑租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.租賃物周邊環(huán)境說明

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（具體用途），丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作方，參與本次租賃活動(dòng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方履行租賃物的維護(hù)責(zé)任。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在租賃期間應(yīng)按照約定履行對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任，確保租賃物符合乙方業(yè)務(wù)需求。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的技術(shù)改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3丙方在租賃期限內(nèi)享有乙方租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃物使用報(bào)告，以便甲方了解租賃物使用狀況。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方或丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

7.2乙方或丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方或丙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方未履行租賃物維護(hù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

2.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資源共享。

3.促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高租賃物的使用效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.推動(dòng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲經(jīng)營場所，丙方作為乙方餐飲業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈合作伙伴，參與本次租賃活動(dòng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，需符合餐飲經(jīng)營要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，確保餐飲經(jīng)營安全。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并符合餐飲經(jīng)營規(guī)范。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，負(fù)責(zé)向乙方提供餐飲所需的食材、設(shè)備等供應(yīng)鏈服務(wù)，保證乙方餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整供應(yīng)鏈方案，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

5.3丙方在租賃期限內(nèi)享有乙方餐飲業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈服務(wù)權(quán)，但不得將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物的合法使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，以適應(yīng)餐飲經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整營業(yè)時(shí)間，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，如擅自進(jìn)入租賃物或泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力