小學教室出售合同范例

小學教室出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小學教室（以下簡稱“標的教室”）的出售意愿，乙方愿意購買該標的教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的教室位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標的教室產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議或權(quán)利瑕疵。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的教室的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部售價支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的教室交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的教室后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的教室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________日內(nèi)，將標的教室的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

五、稅費承擔

5.1乙方應(yīng)承擔標的教室出售過程中產(chǎn)生的全部稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2若一方違約導致本合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的教室所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的教室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.驗收合格證明復(fù)印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小學教室（以下簡稱“標的教室”）的出售意愿，乙方愿意購買該標的教室，丙方作為第三方擔保方，愿意提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的教室位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標的教室產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議或權(quán)利瑕疵。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的教室的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部售價支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的教室交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的教室后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方支付甲方的全部售價承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的購買資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后定期提供資金支付進度報告。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后定期提供擔保金支付情況報告。

六、乙方違約責任

6.1乙方如未按合同約定支付售價，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為售價的__________%。

6.2乙方如未按合同約定驗收標的教室，應(yīng)承擔標的教室在未驗收期間的全部費用。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付售價的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權(quán)在丙方未按合同約定支付擔保金的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定驗收標的教室的情況下，要求乙方承擔標的教室在未驗收期間的全部費用。

八、乙方限制條款

8.1乙方不得將標的教室在未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前進行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

8.2乙方不得以任何形式侵犯標的教室的產(chǎn)權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的教室所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的教室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保合同

5.付款憑證復(fù)印件

6.驗收合格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，通過提供擔保金，確保乙方能夠按時支付售價，保障甲方的權(quán)益不受損失。同時，丙方的介入也有利于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方和丙方的違約責任，提高了合同的約束力，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的出售意愿，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，愿意提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議或權(quán)利瑕疵。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付金額人民幣__________元整支付至甲方指定賬戶，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后__________日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的完整資料和產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后定期提供房產(chǎn)維修和保養(yǎng)情況報告。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后定期提供擔保金支付情況報告。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)售價的__________%。

6.2甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)補正，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的情況下，要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方有權(quán)在丙方未按合同約定支付擔保金的情況下，要求丙方承擔違約責任。

7.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定提供房產(chǎn)維修和保養(yǎng)情況報告的情況下，要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、甲方限制條款

8.1甲方不得在合同簽訂前將標的房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2甲方不得以任何形式侵犯乙方的購房權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保合同

5.付款憑證復(fù)印件

6.驗收合格證明復(fù)印件

乙方為主導的