通訊公司員工宿舍租賃合約模板

通訊公司員工宿舍租賃合約模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需租賃甲方宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條宿舍地址及設(shè)施1.1宿舍地址：____________________________________________1.2宿舍設(shè)施：包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、熱水器、空調(diào)等基本生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證宿舍符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)保證宿舍內(nèi)的設(shè)施正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍房源照片2.宿舍設(shè)施清單3.租賃合同模板4.租金支付證明5.維修記錄6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借同意書(shū)7.宿舍變更用途申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)____天。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)故障設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的住房費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞，影響乙方正常生活。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方支付租金困難，導(dǎo)致逾期。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延期支付，或?qū)で蟮谌浇鹑诜?wù)。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)制止并解除合同，要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間修復(fù)故障設(shè)施。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為通訊公司，擁有宿舍房源，希望出租給公司員工。2.乙方